Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1675/2018 ~ М-1384/2018 от 30.07.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                              28 августа 2018 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе
председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Мустафаевой С.Г., с участием истца Осиева В.П., представителя третьего лица Беляева Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиева <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Осиев В.П. обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей был выделен земельный участок в юго-восточном районе города площадью 1 га. Для строительства и эксплуатации металлических гаражей был создан гаражный кооператив, который в настоящее время именуется «<данные изъяты>». Истец является членом данного гаражного кооператива. Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу было разрешено строительство кирпичных гаражей. Постановлением Главы самоуправления <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу присвоен адрес - № по <адрес> ранее определенном кооперативом месте взамен металлического гаража в 1993 году истец выстроил гараж кирпичный, которому в составе кооператива присвоен №. Сведения о гараже внесены в Единый государственный реестр недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>. Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы истец выплатил в полном объеме. Выстроенный гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. На основании изложенного, истец просит признать за собою, право собственности на гараж №, кадастровый №, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенном по адресу: УР, <адрес>.

В судебном заседании истец Осиев В.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В суд поступило заявление от представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Осиева В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальный предприятий и благоустройства был отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства металлических гаражей в юго-восточном районе смежном с базой нефтегозодобывающего управления.

Решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Аэродромный» взамен существующих металлических гаражей в границах ранее отведенной территории было разрешено строительство кирпичных гаражей.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты>» присвоен адрес: № по <адрес>.

Свидетельством серии № от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>1», поставлен на учет в Государственной налоговой инспекции по <адрес>.

Согласно списку членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» ФИО2 является членом гаражного кооператива.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», подтверждается, что ФИО2 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», является собственником гаража №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», паевые и членские взносы уплачены полностью.

Согласно карточке строений и сооружений, расположенных на участке 679, в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», находящемся по адресу: УР, <адрес>, на участке 679 выстроен гараж площадью 23,0 кв.м., с овощной ямой – 5,0 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>

Из искового заявления следует, что документы о правах на выстроенный гараж своевременно оформлены не были.

Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у истца гараж, расположенный по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, инвентарный номер <адрес>, является самовольной постройкой, но каких-либо споров по его возведению или притязаний на земельный участок, не имеется.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ИП ФИО5, согласно которому в результате визуального обследования строения <данные изъяты>, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» в <адрес> с инвентарным номером <данные изъяты> и на основании технического паспорта выданного специалистами РСФСР Министерство жилищного – коммунального хозяйства Сарапульское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ дефектов в наружных конструкциях не выявлено. Строение <данные изъяты> – гараж, соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и третьих лиц.

Согласно выписке из технического паспорта Сарапульского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, гараж, находящийся в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» №, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, отсутствуют.

Сведения о гараже №, расположенном по адресу: УР, <адрес>, внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №/№.

На основании изложенного, суд считает, что поскольку истцом Осиевым В.П. на земельном участке, отведенном истцу для строительства гаража, возведен гараж с овощной ямой, который соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, по этим основаниям исковые требования Осиева <данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осиева <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Глуховым <данные изъяты> право собственности на гараж № с овощной ямой, инвентарный номер <данные изъяты>, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда                 Д.М. Князев