Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1460/2013 (2-10049/2012;) ~ М-10142/2012 от 29.11.2012

Дело 2-1460/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Орской Т.А.

при секретаре                        Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой В.Н., Зотова В.В., Силковой Р.С., Бугаева С.И., Стародубцева В.Ю. выступающего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО к Винокурову Ф.Ф., о разделе дома.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском. В обоснование своих требований указали, что Тарасова В.Н. является собственником № долей жилого дома, Зотов В.В. является собственником № долей жилого дома, Силкова Р.С. является собственником № долей жилого дома, Стародубцев В.Ю.и ФИО являются собственниками (по ? доли) квартиры, что соответствует № долям, Бугаев С.И. является собственником № долей жилого дома, Винокуров Ф.Ф., является собственником (по № доли) квартиры, которая составляет № долей жилого дома. Истцы имеют намерение прекратить право долевой собственности на дом. Фактический порядок пользования сложился, каждый собственник имеет свой вход, каждая часть дома имеет самостоятельные коммуникации (свет, газ, вода). Истцами сделано техническое заключение по разделу дома, однако ответчики отказались разрешить спор во внесудебном порядке. Просят прекратить право долевой собственности Тарасовой В. Н., Зотова В. В., Силковой Р. С., Бугаева С. И., Стародубцева В. Ю.., ФИО, Винокурова Ф.Ф. Разделить жилой дом, выделив:

- Тарасовой В.Н. в собственность часть жилого дома № общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 46,3 кв.м, площадь все частей рпомещений62,1 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 11, 2 кв.м, комната 2 площадью 19,3 кв.м, комната 3 площадью 6,6 кв.м, комната 4 площадью 0,8 кв.м, лит.А2 комната 5 площадью 15,8 кв.м, комната 6 площадью 8,4 кв.м.

- Зотову В.В. в собственность часть жилого дома № общей площадью 60,4 кв.м, жилой площадью 40,7 кв.м., площадь всех частей помещения 64,0 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 10,3 кв.м, комната 2 площадью 18,7 кв.м., комната 3 площадью 8,5 кв.м, лит.А3 комната 4 площадью 11,7 кв.м, комната 5 площадью 6,5 кв.м., комната 6 площадью 4,7 кв.м, лит.а1 комната 7 площадью 3,6 кв.м;

- Силковой Р.С. в собственность часть жилого дома № общей площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м., площадь всех частей помещения 62,5 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 11,0 кв.м, комната 2 площадью 12,0 кв.м, комната 3 площадью 7,2 кв.м, комната 4 площадью 7,5 кв.м, лит.А2 комната 5 площадью 16,2 кв.м, комната 6 площадью 8,6 кв.м;

- Бугаеву С.И. в собственность часть жилого дома № общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м, площадь всех частей помещения 62,6 кв.м, состоящую из следующих: лит.А комната 1 площадью 11,1 кв.м, комната 2 площадью 9,8 кв.м, комната 3 площадью 8.3 кв.м, комната 4 площадью 0,8 кв.м, комната 5 площадью 1,6 кв.м, комната 6 площадью 6,4 кв.м, лит.А2 комната 7 площадью 8,8 кв.м, комната 8 площадью 15,8 кв.м.

- Стародубцеву В.В. и ФИО в долевую собственность (№ доли каждому) часть жилого дома № общей площадью 61,0 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, площадь всех частей помещения 61,0 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 11, 3 кв.м, комната 2 площадью 19,2 кв.м, комната 3 площадью 7,6 кв.м, лит.А3 комната 4 площадью 5,5 кв.м, комната 5 площадью 6,3 кв.м, комната 6 площадью 11,1 кв.м.

- Винокурову Ф.Ф. в собственность часть жилого дома № общей площадью 79,3 кв.м, жилой площадью 54,1 кв.им, площадь всех частей помещения 79,3 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 24,3, комната2 площадью 5,2 кв.м, комната 3 площадью 9,9 кв.м, комната 4 площадью 18,7 кв.м, комната 5 площадью 2,7 кв.м, комната 6 площадью 11,1 кв.м, комната 7 площадью 7,4 кв.м.

Ответчик Винокуров Ф.Ф. в судебное заседание не прибыл о дате судебного разбирательства извещен, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие на раздел дома по фактическому пользованию согласен.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ рассматривать гражданское дело в порядке заочного производства судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тарасова В.Н. является собственником общей долевой собственности доля в праве № на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 387,9 кв.м, инв.№, лит.А, А1,А2,А3, А4, а1, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.17). Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

Зотов В.В. является собственником в общей долевой собственности доля в праве № на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 387,9 кв.м, инв.№, лит.А, А1,А2,А3, А4, а1, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.21). Право собственности возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и находящейся на нем доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-28).

Силкова Р.С. является собственником общей долевой собственности доля в праве № на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 387,9 кв.м, инв№, лит.А, А1,А2,А3, А4, а1, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.17). Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

Стародубцев В.Ю. и ФИО являются собственниками на основании решения суда, общей долевой собственности доля в праве ? каждого, квартиры, назначение: жилое, общая площадь 61 кв.м, этаж 1, адрес объекта: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.31-32).

Бугаев С.И. является собственником общей долевой собственности доля в праве № на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 387,9 кв.м, инв.№, лит.А, А1,А2,А3, А4, а1, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.37). Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38).

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о правообладателях объекта содержащимися в техническом паспорте (л.л.43).

Согласно техническому заключению между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и разработан вариант пользования. Стороны не возражают против раздела дома по фактическому пользованию.

Давая оценку требованиям истов, о разделе дома, суд при принятии решения принимает во внимание то обстоятельство, что выдел доли недвижимого имущества может быть произведен судом, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом. Суд принимает во внимание целевое назначение объекта недвижимости, использование его сторонами, удобства пользования помещением, при этом, не ущемляя интересы других сособственников.

Давая оценку, представленным доказательствам, в их совокупности суд считает исковые требования о разделе жилого дома, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Тарасовой В.Н., Зотова В.В., Силковой Р.С., Бугаева С.И., Стародубцева В.Ю. выступающего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО к Винокурову Ф.Ф., о разделе дома удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Тарасовой В.Н., Зотова В.В., Силковой Р.С., Бугаева С.И. на жилой дом.

Прекратить право долевой собственности Стародубцева В.Ю., ФИО на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 61,0 кв.м, этаж 1, расположенную по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Винокурова Ф.Ф. на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 61,0 кв.м, этаж 1, расположенную по адресу: АДРЕС.

Произвести раздел жилого дома, выделив:

- Тарасовой В.Н. в собственность часть жилого дома № общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 46,3 кв.м, площадь все частей рпомещений62,1 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 11, 2 кв.м, комната 2 площадью 19,3 кв.м, комната 3 площадью 6,6 кв.м, комната 4 площадью 0,8 кв.м, лит.А2 комната 5 площадью 15,8 кв.м, комната 6 площадью 8,4 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС

- Зотову В.В. в собственность часть жилого дома № общей площадью 60,4 кв.м, жилой площадью 40,7 кв.м., площадь всех частей помещения 64,0 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 10,3 кв.м, комната 2 площадью 18,7 кв.м., комната 3 площадью 8,5 кв.м, лит.А3 комната 4 площадью 11,7 кв.м, комната 5 площадью 6,5 кв.м., комната 6 площадью 4,7 кв.м, лит.а1 комната 7 площадью 3,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС;

- Силковой Р.С. в собственность часть жилого дома № общей площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м., площадь всех частей помещения 62,5 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 11,0 кв.м, комната 2 площадью 12,0 кв.м, комната 3 площадью 7,2 кв.м, комната 4 площадью 7,5 кв.м, лит.А2 комната 5 площадью 16,2 кв.м, комната 6 площадью 8,6 кв.м,, расположенную по адресу: АДРЕС;

- Бугаеву С.И. в собственность часть жилого дома № общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м, площадь всех частей помещения 62,6 кв.м, состоящую из следующих: лит.А комната 1 площадью 11,1 кв.м, комната 2 площадью 9,8 кв.м, комната 3 площадью 8.3 кв.м, комната 4 площадью 0,8 кв.м, комната 5 площадью 1,6 кв.м, комната 6 площадью 6,4 кв.м, лит.А2 комната 7 площадью 8,8 кв.м, комната 8 площадью 15,8 кв.м,, расположенную по адресу: АДРЕС.

- Стародубцеву В.В. и ФИО в долевую собственность (по1/2 доли каждому) часть жилого дома № общей площадью 61,0 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, площадь всех частей помещения 61,0 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 11, 3 кв.м, комната 2 площадью 19,2 кв.м, комната 3 площадью 7,6 кв.м, лит.А3 комната 4 площадью 5,5 кв.м, комната 5 площадью 6,3 кв.м, комната 6 площадью 11,1 кв.м,, расположенную по адресу: АДРЕС.

- Винокурову Ф.Ф. в собственность часть жилого дома № общей площадью 79,3 кв.м, жилой площадью 54,1 кв.им, площадь всех частей помещения 79,3 кв.м, состоящую из следующих комнат: лит.А комната 1 площадью 24,3, комната2 площадью 5,2 кв.м, комната 3 площадью 9,9 кв.м, комната 4 площадью 18,7 кв.м, комната 5 площадью 2,7 кв.м, комната 6 площадью 11,1 кв.м, комната 7 площадью 7,4 кв.м,, расположенную по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: