Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2016 от 19.02.2016

                                                                                                 Дело №г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016г.                                            п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Маловой А.М.

с участием: представителя истца МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» Шиловой Л.Р., действующей по доверенности,

помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края Беспутовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» к Мирошниковой ФИО8, несовершеннолетнему Казанцеву ФИО7 о взыскании суммы задолженности по договору оказания гостиничных услуг и выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» обратилось в суд с иском к Мирошниковой А.М. и несовершеннолетнему Казанцеву Д.Е., указывая на то, что здание по адресу: <адрес> находится в хозяйственном ведении у МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» на основании постановления администрации п. Кедровый №-п от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. между МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» и Мирошниковой А.М. были заключены договоры оказания гостиничных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, предметом которых является предоставление Мирошниковой А.М. для проживания жилого помещения.

Соглсно п. 2.1.7 указанных договоров, Мирошникова А.М. приняла на себя обязательство ежемесячно, до первого числа текущего месяца, вносить плату за наем помещения, согласно установленных тарифов. Вместе с тем, принятые на себя обязательства не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2014г. по июль 2015г. в размере №

Мирошникова А.М. неоднократно предупреждалась истцом о необходимости выплаты суммы долга, но задолженность по оплате за предоставление жилого помещения, не погасила.

В связи с чем, МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» просит взыскать с Мирошниковой ФИО9 в пользу МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» задолженность по арендной плате – № и выселить Мирошникову ФИО10 и Казанцева ФИО11 из комнаты № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Мирошникова А.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялась (л.д. 50,53,54), в связи с чем суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – администрации п. Кедровый (отдела по опеки и попечительству) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, согласно ходатайству (л.д.55), просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно абз. 2 ст. 295 ГК РФ, собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Согласно ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» является коммерческой организацией, одной из целью которой является извлечение прибыли. Для достижения целей, МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» осуществляет деятельность по предоставлению гостиничных услуг по рыночным ценам (л.д.16-27).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГг., <адрес> в <адрес> находится в хозяйственном ведении МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» (л.д.28).

С Мирошниковой А.М. истцом были заключены договоры оказания гостиничных услуг, согласно которым истец предоставил Мирошниковой А.М. и членам ее семьи – сыну Казанцеву ФИО12, ДД.ММ.ГГГГг.р., жилое помещение, для проживания, по адресу: <адрес>. Согласно данным договорам, Мирошникова А.М. обязалась ежемесячно, до первого числа текущего месяца, вносить плату за наем помещения, согласно установленным тарифам (л.д. 8-10,11-13).

Согласно справке из бухгалтерии, задолженность Мирошниковой А.М. по оплате за проживание в комнате № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. с января 2015г. составила №.

Согласно уведомлению, Мирошникова А.М. осведомлена о размере задолженности за проживание в комнате 301 по <адрес> в <адрес> – № и праве истца обратиться в суд с иском о ее выселении из предоставленного для проживания жилого помещения (л.д.14).

Доказательств надлежащего исполнения Мирошниковой А.М. оплаты по договорам, заключенным с истцом, ответчиком суду не представлено. Подписанные с истцом договоры, его условия, как и размер задолженности, ответчиком не оспорены.

В связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 56 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» – удовлетворить.

    Взыскать с Мирошниковой ФИО13 в пользу МУП «Ремонтно-эксплуатационная организация» задолженность по договорам об оказании гостиничных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно в размере №.

    Выселить Мирошникову ФИО14 и Казанцева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГг.р. из комнаты № по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2016г.

Копия верна

Судья                                                                     О.М. Оголихина