Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4509/2015 ~ М-3565/2015 от 23.06.2015

Дело № 2-4509/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Разуваевой С.Н.,

с участием представителя истца (Наименование2) - Рогозина С.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Наименование2) к Спицыну И. Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,–

УСТАНОВИЛ:

(Наименование2) обратилось в суд с иском к Спицыну И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указано, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе (Наименование2) с (ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик Спицын И.Н. зарегистрирован и проживает в комнате <адрес>, лицевой счет открыт на койко-место в указанной комнате площадью <данные изъяты> кв.м. на Спицына И.Н. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца (Наименование2) - Рогозин С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования, доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик Спицын И.Н.в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, уведомление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 38), в связи с чем, дело рассматривалось в порядке заочного производства на основании определения Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 43).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс (Наименование2) с (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 9-12).

В комнате (№) по адресу: <адрес> на койко-месте площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован и является нанимателем указанного жилого помещения Спицын И.Н. (л.д. 14,15,16).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению этой платы возникает с момента заключения указанного договора.

В силу статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма. Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований жилищного законодательства, не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства. К числу таких доказательств относится, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в данном случае – лицевого счета (№) на имя Спицына И.Н. (л.д. 13).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Ответчик более 18 лет зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната (№) (л.д. 14,15). (Наименование2) с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года производились начисления по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету (№), открытому на имя Спицына И.Н. (л.д. 19-25), с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному лицевому счету производились ОАО (Наименование1) (л.д. 26-30).

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик, вопреки вышеприведенным положениям закона, надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 19-30).

Истцом было направлено ответчику требование по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам (л.д. 17), однако требование не исполнено до настоящего времени.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты.

Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен и подлежит принятию судом.

Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиком в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Спицын И.Н. уклоняется от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, суд считает необходимым взыскать со Спицына И.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в общей сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6,7).

Сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчика Спицына И.Н.

Руководствуясь ст.ст. 56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск (Наименование2) к Спицыну И. Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать со Спицына И. Н. в пользу (Наименование2) (ИНН: (№), дата регистрации: (ДД.ММ.ГГГГ)) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                         подпись                               Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна

Судья

Секретарь