Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7061/2021 ~ М-6079/2021 от 22.06.2021

Дело № 2-7061/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 декабря 2021 года                                                                 г. Одинцово

     Одинцовский городской суд Московской области в составе

     Председательствующего судьи                 Васиной Д.К.

     При секретаре с/з                                               Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дулова Владимира Ивановича к Синицыну Петру Геннадьевичу о выделе доли в праве собственности на дом в квартире,

по встречному иску Синицына Петра Геннадьевича к Дулову Владимиру Ивановичу о разделе жилого дома по фактическому пользованию.

УСТАНОВИЛ:

Дулов В.И. обратился в суд к ответчику о выделе в натуре ? доли в праве собственности на жилой дом с К№, по адресу: АДРЕС; о признании за истцом право собственности на часть жилого дома, обозначенную в плане строения как квартира №, площадью 63,2 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, а также на пристройку лит. а2 площадью 18,6 кв.м.

Синицын П.Г. в ходе судебного заседания представил встречное исковое заявление в котором просит произвести раздел жилого дома по фактическому пользованию, в связи с чем обязав ФИО1 оборудовать скат крыши веранды лит.а1 по адресу: АДРЕС, водостоком и снегозадержателями для предотвращения схода осадков на проход к дому.

В судебном заседании от сторон поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представили текст мирового соглашения, который был приобщен судом к материалам дела.

Дулов В.И. в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который не возражал против утверждения мирового соглашения.

Синицын П.Г. в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который также не возражал против утверждения мирового соглашения

Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Стороны договорились о том, Дулов Владимир Иванович обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг. оборудовать скат крыши выделяемой части жилого дома (пристройки) лит а1 снегозадерживающими устройствами для задержания схода снега на общий земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Суд, изучив условия мирового соглашения, находит, что они не противоречат закону и не ущемляют чьих-либо прав и законных интересов и соответствуют интересам сторон по делу, что является основанием для его утверждения

Руководствуясь ст. 39, 153.10, 173, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Синицыным Петром Геннадьевичем и Дуловым Владимиром Ивановичем в следующей редакции:

Жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 126,4 (сто двадцать шесть целых четыре десятых) кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, согласно технического паспорта и заключения эксперта, состоит из двух изолированных частей жилого дома (автономных блоков с отдельными изолированными входами).

Общая площадь жилого дома до переоборудования составляла 126,4кв.м., после переоборудования общая площадь жилого дома составляет 165,4 кв.м.

Общая площадь жилого дома изменилась, в результате возведения надстройки (лит а 2, состоящей из жилой комнаты и коридора), произведённой и находящейся в пользовании Синицына П.Г. за счёт собственных средств.

Пристройка лит. а 2 части жилого дома с К№ возведена Синицыным П.Г. за счёт собственных средств, на его земельном участке, согласно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ., данная пристройка является надстройкой над гаражом лит. Г, возведена в соответствии с действующим законодательством, строительными правилами и нормами, готова к эксплуатации, угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации не создаёт, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, указанная пристройка (лит а 2 ) поступает в собственность Синицына П.Г.

Произвести раздел жилого дома, с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС, согласно варианта заключения эксперта ООО «Центр экспертизы и оценки объектов недвижимости», разработанного по фактическому пользованию, в соответствии с которым:

- выделить Синицыну Петру Геннадьевичу в собственность из общего имущества часть жилого дома (автономный блок) общей площадью 94,4кв.м., состоящий из следующих помещений:

№ (жилая) площадью 15,6 кв.м. лит А; № (жилая) площадью 16, 8кв.м. лит А; № (санузел) площадью 1,2кв.м, лит А; ; № (ванна) площадью 3,6 кв.м., лит А; № (коридор) площадью 5,8 кв.м., лит А; № (столовая) площадью 8,6 кв.м., лит А; № (кухня) площадью 4,2 кв.м., лит А1; № (веранда) площадью 7,2 кв.м. лит а, № (жилая) площадью 25,7кв.м., лит. а2; № (коридор) площадью 5,7кв.м., лит. а2.

- выделить Дулову Владимиру Ивановичу в собственность из общего имущества часть жилого дома (автономный блок) общей площадью 71,0 кв.м., состоящий из следующих помещений:

№ (жилая) площадью 18,7 кв.м., лит А; № (жилая) площадью 17, 4кв.м. лит А; № (жилая) площадью13,3кв.м., лит А; ; № (коридор) 6,9 кв.м., лит А; № (кухня) площадью 8,7 кв.м., лит А; № (ванная) площадью 6,0 кв.м., лит. А.

Долевая собственность Синицына П.Г. и Дулова В.И. на указанный жилой дом с К№, по адресу: АДРЕС прекращается.

Дулов Владимир Иванович обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг. оборудовать скат крыши выделяемой части жилого дома (пристройки) лит а1 снегозадерживающими устройствами для задержания схода снега на общий земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС.

Производство по настоящему гражданскому делу № по иску Дулова Владимира Ивановича к Синицыну Петру Геннадьевичу о выделе доли в праве собственности на дом в квартире, по встречному иску Синицына Петра Геннадьевича к Дулову Владимиру Ивановичу о разделе жилого дома по фактическому пользованию, прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

                                                 Судья:

        Мотивированное определение составлено 06 декабря 2021 года.