Решение по делу № 2-880/2020 ~ М-1052/2020 от 14.09.2020

Дело №2-880/2020                        УИД 89RS0002-01-2020-001855-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года                            г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи                     Сукач Н.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г.Лабытнанги     Петровой О.А.,

при секретаре судебного заседания                 Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьянова Юрия Николаевича к Дударю Игорю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Касьянов Ю.Н. обратился в суд с иском к Дударю И.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул.... снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик, согласно условиям договора купли-продажи квартиры, обязался сняться с регистрационного учета в срок до 18 июня 2020 года, однако зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время, членом семьи истца не является, фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не хранит, оплату за коммунальные услуги не вносит, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Касьянов Ю.Н. на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дударь И.С., отбывающий наказание в виде лишения свободы в ФКУ КП-3 УФСИН России по Чеченской республике, участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об обеспечении его участия в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи не заявлял, возражений относительно предмета иска не высказал.

Представитель ОВМ ОМВД России по ЯНАО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.46, 35 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По правилам ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Касьянов Ю.Н., ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ..., на основании договора купли-продажи от 18 декабря 2019 года, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от 20 декабря 2019 года.

Ответчик Дударь И.С. по указанному адресу зарегистрирован с 25 апреля 2015 года по настоящее время.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации граждане имеют право на свободное передвижение, выбор место пребывания и жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ, ст.ст.2, 3, 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрационный учет по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ прав и свобод, а также исполнения своих обязанностей. При этом, в случае изменения места жительства, гражданин обязан обратиться с соответствующим заявлением о регистрации по месту жительства.

Судом из пояснений истца, установлено, что ответчик в квартире истца проживает, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.18 Договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 18 июня 2020 года, однако не сделал этого.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище.

Данное право ответчик может реализовать путем приобретения жилья в собственность, по договору найма, другим законным способом.

При установленных обстоятельствах, реализация жилищных прав за счет истцов в данном случае противоречит ст.17 Конституции РФ, ст.10 ГК РФ.

То обстоятельство, что ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, юридического значения не имеет, так как регистрация жилищных прав не порождает. Более того, судом с достоверностью установлено, что место регистрации ответчика не является ни местом его жительства, ни местом пребывания, учитывая, что со стороны истца злоупотреблений своими правами как собственника не имелось.

Оценив в соответствии ст.67 ГПК РФ имеющиеся доказательства по делу, суд находит исковые требования Касьянова Ю.Н. направленные в защиту прав собственника, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истец не просил компенсировать за счет ответчика расходы по оплате госпошлины, суд не применяет положения ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.