Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6643/2021 ~ М-6952/2021 от 20.09.2021

50RS0039-01-2021-010891-79

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

25 ноября 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6643/21 по иску Чертова Сергея Николаевича к Лебедевой Татьяне Андреевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Скорынина Родиона Константиновича о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,-

установил:

Истец – ФИО3 обратился в суд с иском, которым просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований в заявлении указывает, что является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрированы ответчики. ФИО2 является сестрой его бывшей жены, брак с которой расторгнут <дата>. Членами его семьи ответчики не являются, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым домом не заключалось. Таким образом, считают что предусмотренные законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом отсутствует.

В судебное заседание истец не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик – ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из материалов дела следует, что истец, осуществляя принадлежащие ему права собственника жилого помещения, <дата> зарегистрировал ФИО2 в своем доме, а <дата> зарегистрировал в доме ее несовершеннолетнего сына ФИО1, <дата> года рождения.

Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает регистрационный учет граждан по месту их жительства и пребывания.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как указывается истцом, ответчик, а также ее несовершеннолетний сын членами его семьи не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым домом не заключалось.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. <номер>-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Суд полагает, что регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, сособственниками которого являются истцы, поскольку право собственности у ответчика на спорное жилое помещение отсутствует, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Как указывается истцом, ответчик совместно с сыном не проживают в спорном жилом помещении, оставаясь в нем зарегистрированными. Никаких доказательств, подтверждающих наличие каких-либо соглашений о пользовании спорным домовладением, между истцом и ответчиком не представлено. Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, следовательно, это жилое помещение не является местом его жительства, а регистрация ответчика в жилом помещении «по месту жительства» не соответствует требованиям закона. При наличии указанных оснований, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Рассматривая заявленное истцом требования о выселении ответчика и ее несовершеннолетнего сына из указанного жилого помещения, суд не усматривает оснований для его удовлетворения, в связи с тем, что ответчик спорном жилом помещении не проживает.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Данное решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика, а также ее несовершеннолетнего сына с регистрационного учета по месту жительства на основании подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.