Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4282/2016 ~ М-3389/2016 от 11.05.2016

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года        г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Еськиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Черновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4282/2016 по иску Назаровой Н.В. к Ванюшину Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назарова Н.В. обратилась в суд с иском к Ванюшину А.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ответчик проживал в указанном доме с ее согласия и был зарегистрирован. С февраля 2015 года ответчик не пускает ее на территорию земельного участка и дома, угрожая физической расправой. О данных инцидентах она неоднократно обращалась в органы МВД. Она не может получить доступ к ее личным вещам. Ключи от дома и ворот ответчик не выдает. Ответчик не является членом ее семьи и не имеет права пользования указанным жилым помещением. В настоящее время проживание ответчика в принадлежащем ей жилом доме и его регистрация нарушают ее права собственника. Просила выселить Ванюшина А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять Ванюшина А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу, обязать ОУФС в Кировском районе г.Самары снять Ванюшина А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Назарова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Силантьев Р.В., действующий на основании доверенности (л.д.20), в судебном заседании исковые требования уточнил, просил выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что истице принадлежит на праве собственности дом и земельный участок по указанному адресу, ответчик был зарегистрирован в жилом доме, членом семьи истицы не является. Истица в доме не проживает в настоящее время, т.к. ответчик препятствует ей в этом, не может пользоваться, продать. Ответчик в адрес истицы постоянно высказывает угрозы, ведет себя неадекватно. Истица несколько раз писала заявление в полицию. Исковые требования с учетом уточнения просил удовлетворить.

Ответчик Ванюшин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, почтовый конверт возвращен в суд за истечением срока хранения (л.д.16).

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 63,67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ»).

Представитель третьего лица ОУФМС в Кировском районе г.Самары в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.18), отзыв на иск не предоставлен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 63-АН № от *** Назаровой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5) и земельный участок по указанному адресу (л.д.6).

В указанном доме зарегистрирован ответчик Ванюшин А.Н., *** года рождения (л.д.7).

Назарова Н.В. в 2016 году обратилась с заявлением в полицию о том, что Ванюшин А.В. по телефону угрожает ей физической расправой, обольет кислотой, взорвет дом. Постановлением от *** отказано в возбуждении уголовного дела по ст.119 УК РФ за отсутствием в действиях Ванюшина А.В. состава преступления. С Ванюшиным А.Н. была проведена профилактическая работа, направленная на недопущение совершения противоправных деяний (л.д.22).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик членом семьи истца не являются, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении не заключалось, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой Н.В. к Ванюшину А.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Ванюшина А.Н., *** года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Ванюшина А.Н., *** года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течении семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                        Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2016 года.