Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4840/2011 ~ М-4256/2011 от 25.05.2011

№2-4840/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Д.Л., Королева А.Л., Воронцовой Л.С., Королева Л.А. к Антощенко С.Ю. о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС выделе долей, в соответствии с техническим заключением по варианту раздела домовладения. В обосновании своих требований указывают, что являются собственниками части жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу на земельном участке, который принадлежит истцам на праве долевой собственности. Истцам принадлежит по 1/8 доли в праве каждому на дом, а оставшаяся доля в размере 4/8 доли в праве принадлежит Антощенко С.Ю. Каждый из сособственников ведет отдельное хозяйство и фактически занимает отдельную квартиру. Каждая квартира имеет отдельный вход, свою собственную кухню, санузел и другие подсобные помещения. Королев Д.Л. проживает на 3 этаже в помещении под лит.А, состоящем из помещений №... 12,6 кв.м; №... 25,8 кв.м.; №... 54,7 кв.м; №... (лит. а балкон) 0,8 кв.м.; №... 11,7кв.м; №... 20,2кв.м; №... 23,3 кв.м.; и 108/800 долей помещений общего пользования площадью 52,8 кв.м. Королев А.Л. проживает на 4 этаже в помещении под лит.А, состоящем из помещений №... 33,7 кв.м.; №... 20,1 кв.м.; №... 22,5 кв.м.; №... 54,8 кв.м.; №... (лит. а балкон) 0,8кв.м.; и 95/800 долей помещений общего пользования площадью 52,8 кв.м. Воронцова Л.С. проживает на 1 этаже в помещении под лит. А, состоящем из помещений №... 14,3 кв.м.; №... 37,9 кв.м.; №... 48,7 кв.м.; №... 19,6 кв.м.; №... 23,2 кв.м., и 104/800 долей помещений общего пользования площадью 52,кв.м. Королев Л. А. проживает на 2 этаже в помещении под лит.А состоящем из помещений №... 33,7 кв.м.; №... 20,1 кв.м.; №... 22,5 кв.м.; №... 54,8 кв.м.; №... (лит. а балкон) 0,8кв.м.; и 95/800 долей помещений общего пользования площадью 52,8 кв.м. В связи с тем, что жилой дом находится в общей долевой собственности, истцы лишены возможности реализовать свое право собственности на пользование своим недвижимым имуществом в рамках реально существующих обстоятельств. На предложение истцов оформить выдел доли в натуре другой ответчик ответил отказом.

Истцы - Королев Д.Л., Королев А.Л., Воронцова Л.С., Королев Л.А. в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы Тикунову Д.А.

Представитель истцов по доверенности Тикунов Д.А. в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Антощенко С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что согласно копий свидетельств о государственной регистрации права Королев А.Л. является собственником 1/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС л.д.24), Королеву Д.Л. принадлежит 1/8 доли в праве на указанный дом л.д.25), Королёву Л.А. принадлежит 1/8 доли в праве на дом л.д.27), Воронцовой Л.С. принадлежит 1/8 доли в праве на дом л.д.28).

Оставшаяся доля в размере 4/8 доли в праве принадлежит Антощенко С.Ю.

Согласно техническому заключению №... ООО «наименование», техническое состояние, площадь и объемно-планировочное решение многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС, позволяет произвести его раздел на изолированной части - квартиры; с указанием размера долей в праве на помещения общего пользования. Экспертом рассмотрен одни вариант жилого дома - с учетом фактического порядка пользования квартирами.

Суд учитывает, что выделяемые части домовладения являются изолированными, имеют отдельные входы и соответствует нормам СНИП.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, а также увеличить или уменьшить размер исковых требований. Ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности Королева Д.Л., Королева А.Л., Воронцовой Л.С., Королева Л.А., Антощенко С.Ю. на дом расположенный по адресу: АДРЕС.

Выделить Королеву Д.Л. в собственность жилое помещение в виде отдельной квартиры на 3 этаже под лит.А, состоящей из помещений №... 12,6 кв.м; №... 25,8 кв.м.; №... 54,7 кв.м; №... (лит. а балкон) 0,8 кв.м.; №... 11,7кв.м; №... 20,2кв.м; №... 23,3 кв.м.; и 108/800 долей помещений общего пользования площадью 52,8 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС

Выделить Королеву А.Л. в собственность жилое помещение в виде отдельной квартиры на 4 этаже под лит.А, состоящей из помещений №... 33,7 кв.м.; №... 20,1 кв.м.; №... 22,5 кв.м.; №... 54,8 кв.м.; №... (лит. а балкон) 0,8кв.м.; и 95/800 долей помещений общего пользования площадью 52,8 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС

Выделить Воронцовой Л.С. в собственность жилое помещение в виде отдельной квартиры на 1 этаже под лит. А, состоящей из помещений №... 14,3 кв.м.; №... 37,9 кв.м.; №... 48,7 кв.м.; №... 19,6 кв.м.; №... 23,2 кв.м., и 104/800 долей помещений общего пользования площадью 52,кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС

Выделить Королеву Л.А. в собственность жилое помещение в виде отдельной квартиры на 2 этаже под лит.А состоящей из помещений №... 33,7 кв.м.; №... 20,1 кв.м.; №... 22,5 кв.м.; №... 54,8 кв.м.; №... (лит. а балкон) 0,8кв.м.; и 95/800 долей помещений общего пользования площадью 52,8 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: