Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2239/2011 ~ М-1415/2011 от 16.03.2011

Дело №2-2239/2011г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Подгорной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» (далее ФГУП «<данные изъяты>») о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № в доме <адрес>

В обоснование иска истец ссылался на то, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Помимо него в указанной квартире зарегистрированы и проживают его супруга и сын Между ним () и ФГУП «<данные изъяты>» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанной квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области он не может, поскольку у ФГУП «<данные изъяты>» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес>. Истец просил суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> квартиру № в доме <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, в суд поступил письменный отзыв на иск с указанием того, что ФГУП «<данные изъяты>» иск <данные изъяты> к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, с объяснениями истца согласилась в полном объеме.

Третье лицо в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, с объяснениями истца согласился в полном объеме.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что зарегистрирован и постоянно проживает в квартире № дома №, расположенного в <адрес>. Помимо него в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают супруга и сын , которые отказались от приватизации квартиры и не возражают портив ее приватизации на имя ДД.ММ.ГГГГ между и ФГУП «<данные изъяты>» был заключен договор № о передаче указанной квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> он не может, поскольку у ФГУП «<данные изъяты>» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца, но и копией договора (л.д.<данные изъяты>), копией кадастрового паспорта (л.д. <данные изъяты>), копией выписки из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией финансового лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), копией договора социального найма жилого помещения (л.д.<данные изъяты>), копией технического паспорта (л.д.<данные изъяты>).

Не может послужить основанием для отказа истцу в иске то обстоятельство, что ФГУП «<данные изъяты>» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>