Решение по делу № 2-682/2016 ~ М-4955/2015 от 22.12.2015

Дело №2-682/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 17 марта 2016 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Козловой Н.П., при секретаре Слепушкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бочкаревой Т.В. к Бочкареву А.Ю. о выделении доли в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на выделенную долю, обязании устранения препятствий в пользовании жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Бочкарева Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением- квартирой № по <адрес> в <адрес>, указывая в обоснование требований, что стороны состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют несовершеннолетнего ребенка Б После расторжения брака стороны не прекратили фактические брачные отношения, проживают совместно в спорной квартире и ведут совместное хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ, для улучшения жилищных условий, сторонами была приобретена квартира, расположенная по <адрес> в <адрес>, истицей ответчику для приобретения квартиры переданы денежные средства в размере <данные изъяты>., при этом право собственности на жилое помещение зарегистрировано только за ответчиком Бочкаревым А.Ю., поскольку на момент приобретения жилья он имел доход и ему был одобрен ипотечный кредит. Впоследствии ответчик стал чинить препятствия в пользовании квартирой, выгонять истицу и несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения. Истица полагает, что действия ответчика нарушают ее права по пользованию жилым помещением и препятствия в пользовании должны быть устранены, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском.

В ходе судебного разбирательства истицей исковые требования были уточнены и окончательно Бочкарева Т.В. просила о выделении ей <данные изъяты> в праве собственности на <адрес> в <адрес>, признании за ней права собственности на выделенную долю, обязании ответчика устранения препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что в соответствии с требованиями ст. ст. 244-245, 252 ГК РФ у суда имеются основания для выдела ей <данные изъяты> в спорной квартире, являющейся общей собственностью.

В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на удовлетворении уточненных требований по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении спора в его отсутствие, в письменном отзыве на иск возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что спорное жилое помещение приобретено им в собственность после расторжение брака и прекращения каких либо отношений с истицей, предоставлено для проживания несовершеннолетнему ребенку, препятствий в проживании истицы в квартире им не чиниться.

Суд, с учетом мнения истицы и ее представителя полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют несовершеннолетнего ребенка Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка №8 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак между сторонами расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Бочкаревым А.Ю., с использованием заемных средств, приобретена в собственность <адрес> в <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о заключении и расторжении брака, свидетельством о рождении ребенка, договором купли продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона, свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Аналогичные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении принадлежащего собственнику жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.

Также статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение приобретено в единоличную собственность ответчиком Бочкаревым А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после расторжения брака с истицей, которая не являлась стороной по договору купли-продажи квартиры. Право собственности ответчика Бочкарева А.Ю. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено стороной ответчика.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчиком Бочкаревым А.Ю. отрицается факт совместного проживания с истицей после расторжения брака и ведения общего хозяйства, сохранения фактических брачных отношений, истицей доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку истицей доказательств, подтверждающих ее право на спорное жилое помещение, не представлено, у суда отсутствуют правовые основания к удовлетворению требований о выделении доли в праве собственности на квартиру и признании за истицей права собственности на выделенную долю.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации судом осуществляется защита нарушенных жилищных прав.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность всех следующих обстоятельств: наличия вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании истица пояснила, что в настоящее время она имеет ключи от спорной квартиры и возможность ее доступа в нее, ответчик факт наличия у истицы препятствий в пользовании квартирой также оспаривает. Иных доказательств создания ответчиком каких-либо препятствий в пользовании квартирой, истицей, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу отсутствия нарушенного права требования истца об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бочкаревой Т.В. к Бочкареву А.Ю. о выделении доли в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на выделенную долю, обязании устранения препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения в полном объеме. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.П.Козлова