Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2013 ~ М-171/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-312/13 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2013г. г.Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.,

С участием адвоката Милюковой Е.А.

При секретаре Хачинян С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коткова Т.К. к Администрации Ильинского сельсовета Володарского района Нижегородской области, Воронов В.К. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коткова Т.К. обратилась в суд с данным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Котковой Т.К. и Воронов В.К. – В.К.П. После его смерти открылось наследство на имущество, находящееся в <адрес>, а именно земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>. Завещания В.К.П. не оставил, таким образом, имеет место наследования по закону.

Коткова Т.К. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, нотариус Володарского района Нижегородской области отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с расположенным на нем гаражом. Воронов В.К. за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался и на наследство не претендует.

Принадлежность имущества наследодателю подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. На данном земельном участке расположен гараж, который построен с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается техническим паспортом нежилого строения.

Истец Коткова Т.К. просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание (строение) в виде гаража площадью 30,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью 27,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Коткова Т.К. не явилась, представитель Беляева Т.В. исковые требования поддержала.

Адвокат Милюкова Е.А. заявленные Котковой Т.К. требования поддержала.

Ответчик представитель Администрации Ильинского сельсовета Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик Воронов В.К. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца Беляеву Т.В., адвоката Милюкову Е.А., проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от 25октября2001года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.К.П.

Как следует из справки нотариуса Володарского района Картомина В.Я. от 01.03.2013г. в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ В.К.П. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления дочери наследодателя – Котковой Т.К. о принятии наследства по всем основаниям. Воронов В.К., являющийся сыном наследодателя, был надлежащим образом извещен нотариусом об открытии наследственного дела и о том, что имеет право на принятие наследства, однако, в течение срока, установленного законом для принятия наследства, свою волю не выразил. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, прав на компенсации по счетам, хранящимся в ОАО «Сбербанк России» Дзержинском отделении № 4342. Наследником по завещательному распоряжению является дочь Коткова Т.К. Других наследников по вышеуказанному завещательному распоряжению нет. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе нет. Пережившей супруги нет. Котковой Т.К. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное наследственное имущество. Наследственное имущество состоит за земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником по закону является дочь Коткова Т.К. Других наследников не имеется. Имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве пользования.

Из представленных документов следует, что у В.К.П. в пользовании находится земельный участок площадью 30,1 кв.м., разрешенное использование: гараж, по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен гараж, который построен с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается техническим паспортом нежилого строения, площадь гаража составляет 27,9 кв.м.

Из пре6дставленных документов, объяснений представителей истца, судом установлено, что спорные земельный участок и гараж находились в собственности В.К.П., который умер, наследником после его смерти является истец по делу, за которой в порядке наследования следует признать право собственности на гараж и земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Котковой Т.К. удовлетворить.

Признать за Коткова Т.К. право собственности на нежилое здание (строение) в виде гаража площадью 27,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью 30,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд.

Судья п/п И.А.Ермакова

<данные изъяты>