Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3077/2016 ~ М-1793/2016 от 21.03.2016

дело № 2-4348/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.М., К.П. к В.Ю., администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, выделе доли жилого строения - дачи,

УСТАНОВИЛ:

Б.М. и К.П. обратились в суд с иском к В.Ю., администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку и выделе доли жилого строения (дачи).

Истцы указали, что Безверхову М.В. принадлежит 46/100 долей жилого строения (дачи), расположенного по адресу: <адрес>, истцу К.П. принадлежит 20/100 долей этого же строения. Сособственником жилого строения (дачи) является В.Ю., фактически строение состоит из трех изолированных частей, спора по порядку пользования строением не имеется, порядок пользования сложился. В 2012 году истцами реконструированы с увеличением площади принадлежащие им части дома. Истцы просят признать право собственности за Б.М. на строения лит.А9 и А11, за К.П. – на строения лит.А10 и А8 и произвести выдел долей по фактическому пользованию.

В судебное заседание истцы Б.М. и К.П. не явились, в ранее состоявшемся судебном заседании представитель истцов – ФИО поддержала заявленные требования.

Ответчик В.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Жилое строение (дача), расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Безверхову М.В. (46/100 долей), К.П. (20/100 долей) и В.Ю. (34/100 доли) (л.д.27, 28, 10).

Б.М. и К.П. являются собственниками земельных участков под дачное строительство, расположенных по указанному адресу (л.д.24-26).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, возведенные истцами строения соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Выдел предложен экспертом с отступлением от размера идеальных долей, в соответствии с фактическим пользованием, споров по пользованию помещениями не имеется, претензий по денежным компенсациям у сторон не возникло, переоборудования жилого дома не потребуется (л.д.41-68).

Заключение эксперта не оспаривалось сторонами, содержит мотивированные выводы, является допустимым доказательством.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что выдел долей жилого строения возможен по фактическому пользованию. Требований о компенсациях стороны не заявили, в связи с чем компенсации взысканию не подлежат. Согласно ст.252 ГК РФ право долевой собственности на жилое строение подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░., ░.░. ░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░.░9, ░11, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░.░10, ░8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 201,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░.░7 ░░░░░░░░░ № – 9,0 ░░.░, № – 1,9 ░░.░, № – 4,3 ░░.░, № – 4,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░░ № – 1,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░4 ░░░░░░░░░ № – 1,8 ░░.░, № – 18,8 ░░.░, № – 4,0 ░░.░, № – 0,7 ░░.░, № – 5,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░9 ░░░░░░░░░ № – 19,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № – 18,0 ░░.░, № – 2,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░11 ░░░░░░░░░ № – 11,9 ░░.░, № – 2,2 ░░.░, № – 2,7 ░░.░, № – 20,0 ░░.░, № – 35,0 ░░.░, № – 1,1 ░░.░, № – 17,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░12 ░░░░░░░░░ № – 19,2 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░, ░1, ░3.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 171,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░.░7 ░░░░░░░░░ №,1 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░8 ░░░░░░░░░ № – 11,1 ░░.░, №,9 ░░.░, №,6 ░░.░, № – 4,1 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░10 ░░░░░░░░░ № – 2,2 ░░.░, № – 3,0 ░░.░, № – 1,8 ░░.░, № – 25,9 ░░.░, №,0 ░░.░, № – 2,3 ░░.░, № – 1,8 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № – 3,1 ░░.░, № – 14,7 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░10 ░░░░░░░░░ № – 13,4 ░░.░, № – 16,3 ░░.░, № – 2,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░6 ░░░░░░░░░ № – 21,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░10 ░░░░░░░░░ № – 9,5 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░5, ░6.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 163,7 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░.░7 ░░░░░░░░░ № – 8,9 ░░.░, № – 20,3 ░░.░,░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № – 19,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░░ № – 5,4 ░░.░, № – 3,8 ░░.░, № – 29,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № – 5,8 ░░.░, № – 14,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░2 ░░░░░░░░░ № – 1,4░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░5 ░░░░░░░░░ № – 26,5 ░░.░, № – 22,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░.░4 ░░░░░░░░░ № – 4,8 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░2, ░4.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░).

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.09.2016░.

░░░░░: