Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11972/2016 ~ М-5592/2016 от 08.04.2016

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2016г.      г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Медведева А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО2, ТСЖ «Спектр» о разделе финансово-лицевого счета, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что совместно с ответчиком ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На указанное жилое помещение открыт один лицевой счет на всех зарегистрированных в нем лиц. Однако, истец и ответчик являясь бывшими супругами, брак между которыми расторгнут, ведут раздельное хозяйство, жилищно-коммунальные услуги ответчик оплачивать отказывается. Оформить порядок оплаты во внесудебном порядке ответчик отказывается. В связи, с чем истец просит определить порядок и размер участия между собственниками соразмерно долям, обязать ТСЖ «Спектр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. Представитель ответчика ФИО2 – ФИО2 (по доверенности) иск признала частично, полагала, что стороны должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно занимаемой жилой площади.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ТСЖ «Спектр» в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из положений ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, и следует из представленных документов, что истец и ответчик являются сособственникам квартиры по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли.Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.), на квартиру открыт один финансово-лицевой счет, плата за жилое помещение начисляется из расчета 4-х зарегистрированных в нем лиц.

Оценив доводы истца, представителя ответчика, доказательства по делу, принимая во внимание, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, совместно не проживают, ведут отдельное хозяйство, членами одной семьи не являются, имеют каждый свой бюджет. Неисполнение ответчиком надлежащим образом обязанностей по оплате за жилье (в силу ст.30 ЖК РФ) не должно нарушать жилищных прав истца.

Поскольку, стороны выступают законными представителями своих несовершеннолетних детей, то оплата за жилищные и коммунальные услуги должна производиться ими соразмерно долям, принадлежащим на праве собственности детям.

Суд, руководствуясь также принципом исполнимости решения суда, исходя из требований ЖК РФ об обязанности управляющей компании выдавать платежный документ на оплату квартплаты ежемесячно, приходит к выводу, что требования истца об установлении порядка оплаты за квартиру, возложении обязанности на управляющую компанию производить в отношении истца и ответчиков расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить размер участия ФИО2 (собственника <данные изъяты> доли), ФИО2 (собственника <данные изъяты> доли) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> соразмерно долям.

Обязать ТСЖ «Спектр» производить ФИО2, ФИО2 раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов (ежемесячно) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 22.09.2016 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                          А.В. Медведев