Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2013 ~ М-300/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-278/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Масленникова И. Л. к Мартыненко Ф. И. о прекращении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Масленников И.Л. обратился в суд с иском к Мартыненко Ф.И. о прекращении права пользования жилы м помещением - квартирой под <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему по праву собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру под <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В спорном жилом помещении с <*** г.> зарегистрирован Мартыненко Ф.И.. Последний членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, какого–либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не имеется. В связи с чем, считает, что право пользования спорным жилым помещением Мартыненко Ф.И. должно быть прекращено.

В судебном заседании представитель истца Новоселова М.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Мартыненко Ф.И., будучи извещен о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о рассмотрение дела в его отсутствие не просил, возражения по существу иска не представил.

Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем заявила в ходе судебного заседания.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Спорное жилое помещение, согласно техническому паспорту представляет собой жилой дом под <адрес>, имеющий квартиры под №*** и №***

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к физическим или юридическим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 49) установлено, что истцу по праву собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенного в <адрес> Данная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом приобретена им в порядке наследования после смерти родителей М.Л.М. и М.Н.И., что подтверждается материалами наследственного дела. Свидетельство о праве на наследство выдано <*** г.> (л.д. 26-38).

Из справки Б-ой сельской     администрации №*** от <*** г.> (л.д. 10) видно, что в спорном жилом помещении <адрес> зарегистрирован Мартыненко Ф. И., <*** г.> года, по заявлению М.Н.И., как племянник.

Сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются справкой Управления Федеральной миграционной службы (л.д. 40).

Согласие остальных собственников, спорного жилого помещения, не представлено.

М.Н.И. скончалась <*** г.> (л.д. 27).

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

При этом, согласно ч.2 той же статьи, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является, в том числе квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ «Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства».

Соответственно, регистрация лица по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право пользование гражданином жилым помещением.

Для приобретения права пользования гражданином жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным по месту жительства, но сторонами должно быть заключено соглашение о порядке и условиях пользования жилым помещением, а также лицо, которому предоставлено право пользования жилым помещением, должно вселиться и проживать в нем.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, фактически ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, и не проживал в нем.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, обстоятельства дела не противоречат требованиям закона.

Исковые требования Масленникова И.Л. о прекращении права пользования Мартыненко Ф.И., принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <*** ░.> ░░░░ ░░░░░░░░, ? ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░