Решение по делу № 2-3677/2015 ~ М-3894/2015 от 16.11.2015

КОПИЯ

Дело № 2-3677/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пивоненко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахно Н.Н. к ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сахно Н.Н. обратился в суд с названным иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГУ ЦЗЗ внутренних войск МВД России заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого ему и членам его семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В указанной квартире он и члены его семьи зарегистрированы и проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ответчика было направлено заявление о безвозмездной передаче ему и членам его семьи в собственность указанной квартиры, однако ответ им так и не был получен. Обратившись повторно к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры, им был получен ответ, из которого следовало, что с данным вопросом ему необходимо обратиться в Управление имущественных отношений г.о. Железнодорожный. Обратившись в указанное Управление с аналогичным заявлением, истцом был получен ответ, что данная квартира не может быть передана им в собственность бесплатно, поскольку не является муниципальной собственностью.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГУ Центр заказчика–застройщика внутренних войск МВД России в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением о вручении почтового отправления.

Третьи лица Сахно Н.Ю., Дудорова А.Н. и Сахно А.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержали, одновременно указав что от участия в приватизации отказываются в пользу истца.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1-2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 15411, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 15411, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России и Сахно Н.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого, Сахно Н.Н. и членам его семьи: жене Сахно Н.Ю., дочери Сахно А.Н. и дочери Сахно А.Н., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное трехкомнатное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Сахно Н.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты>) Сахно А.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), Сахно А.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Сахно Н.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Указанная квартира, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Государственного учреждения Центра заказчика-застройщика внутренних войск МВД России.

Как следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним из УФСГРКиК по МО, Сахно Н.Н., Сахно Н.Ю., Сахно А.Н. и Дудорова А.Н. ранее участия в приватизации не принимали.

Из представленных материалов дела следует, что Сахно Н.Ю., Сахно А.Н. и Дудорова А.Н., проживающие совместно с истцом в спорном жилом помещении, которым указанное жилое помещение было передано по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ дали свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя Сахно Н.Н., отказавшись от своего права собственности на приватизацию спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, обратившись к ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России с заявлением о безвозмездной передачи в собственность Сахно Н.Н. и членам его семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истцом был получен ответ, согласно которому в соответствии с требованиями распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (собственника спорного жилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ФКУ «Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России», в муниципальную собственность г.о. <адрес>» вышеуказанное жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность.

Согласно ответа Комитета по управлению имуществом г.о. Железнодорожный Администрации г.о. Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что спорная квартира не может быть приватизирована в муниципальном г.о. Железнодорожный, поскольку не является муниципальной собственностью.

С учетом изложенного, учитывая, что Сахно Н.Н. ранее участия в приватизации не принимал, Сахно Н.Ю., Сахно А.Н. и Дудорова А.Н. согласны на приватизацию квартиры на имя Сахно Н.Н., оснований для отказа в передаче истцу занимаемого им жилого помещения бесплатно в собственность, не имеется, суд находит подлежащим иск удовлетворить.

В связи с принятием <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения <адрес> Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в <адрес> «Об административно-территориальном устройстве <адрес>» Советом депутатов г.о. Балашиха ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № присвоить территории г.о. Железнодорожный наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. Учитывая, что с объединением городов почтовый адрес спорной квартиры изменен, суд находит подлежащим признать за Сахно Н.Н. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сахно Н.Н. к ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Сахно Н.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, микрорайон Железнодорожный, <адрес> (ранее: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Государственного учреждения Центра заказчика-застройщика внутренних войск МВД РФ на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд <адрес>.

Судья:                                      подпись            М.В. Васильева

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение в окончательной форме

изготовлено 15 декабря 2015 года