Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2014 ~ М-775/2014 от 15.04.2014

Дело № 2-907/14                                                               08 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Долотовских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патраковой Т.В. к Величко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Патракова Т.В. обратилась в суд с иском к Величко Д.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу <...> с целью снятия его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что квартира была приобретена ею на собственные средства по договору купли-продажи от <дата> года; с <дата> с ее согласия в этой квартире по месту жительства был зарегистрирован ответчик, с которым она проживала в фактических брачных отношениях; в начале <дата> эти отношения они прекратили и ответчик из квартиры выселился и выехал в неизвестном ей направлении, забрав все свои вещи и передав ей ключи; с этого момента в квартире он не появлялся, коммунальные расходы не оплачивал, вселиться не пытался, никаких соглашений с ним о порядке пользования она не заключала, членом ее семьи он не является<данные изъяты>. Сохранение регистрации ответчика в ее квартире нарушает ее права по свободному владению и распоряжению своей собственностью.

    В судебном заседании истец на иске настаивает.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по единственному известному суду адресу регистрации в спорной квартире, откуда конверт с корреспонденцией вернулся с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», поэтому ему был назначен адвокат в качестве представителя его интересов в соответствии со ст.50 ГПК РФ, а именно адвокат Колесников С.В., который в судебном заседании с иском не согласился ввиду отсутствия таких полномочий от ответчика.

    Свидетели ФИО, ФИО1, ФИО2 пояснили, что ответчик после выезда из спорной квартиры, более в нее не вселялся и вселиться не пытался, вещей его там нет, расходы по коммунальным платежам он не несет, где он находится неизвестно, периодически работники полиции приходят на этот адрес в связи с розыском ответчика, поскольку он здесь зарегистрирован.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

    В соответствии со статьями 40, 27 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 п.1, п.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Патракова Т.В. согласно свидетельства о регистрации права от <дата> является собственником трехкомнатной квартиры в <...> на основании договора купли-продажи от <дата>. Впоследствии, с <дата> в данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Величко Д.В., <дата> рождения, который на момент рассмотрения дела в квартире по <...> не проживает, членом семьи собственника не является, как сообщили свидетели его вещей в квартире нет, вселиться в квартиру не пытался, соглашения о пользовании квартирой с собственником не заключал.

    При таких обстоятельствах, права пользования указанной квартирой ответчик не имеет и поэтому сохранение им формальной регистрации в квартире не основано на законе, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу в соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 года № 713, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск Патраковой Т.В. удовлетворить.

    Признать Величко Д.В., <дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Величко Д.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <...>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 12.05.2014 года.

            Судья                                         Злобина Е.А.