Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11421/2014 ~ М-10646/2014 от 18.09.2014

Дело № 2-11421/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 10 » ноября 2014 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Зязиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихомировой Л. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Роща», Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Тихомирова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что она является членом ГСК «Роща», расположенного в <адрес>, и имеет в собственности гаражный бокс №, строительство гаража осуществлялось в соответствии с требованиями строительных регламентов, предъявляемых к строениям данной категории. Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном под застройку ГСК «Роща». Данный земельный участок передан ГСК «Роща» для застройки. Согласно кадастровому паспорту указанный гаражный бокс находится на земельном участке с кадастровым номером №, расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для строительства индивидуальных гаражей. Истец открыто владеет и пользуется на законных основаниях и по назначению гаражным боксом №, полностью внес паевые взносы.

Просит суд признать право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Роща», расположенный в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрация г. Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Легких С.С.

В судебном заседании третье лицо Легких С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно справке председателя ГСК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ Тихомирова Л.Н. является членом ГСК «Роща» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью.

Согласно кадастровому паспорту указанный гаражный бокс находится на земельном участке с кадастровым номером3 №, расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для строительства индивидуальных гаражей.

Земельный участок, на котором расположен ГСК «Роща» предоставлен в аренду Легких С.С, что подтверждается договором аренды, копия которого имеется в материалах дела.

П.1 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Как установлено в судебном заседании на данный момент истец открыто владеет боксом № и использует его по целевому назначению, поддерживает гаражный бокс в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что истец открыто владеет и пользуется спорным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика ГСК «Роща», а также учитывая отсутствие притязаний на указанный объект со стороны иных лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, и признать за Тихомировой Л.Н. право собственности на гаражный бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Тихомировой Л. Н. право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                    О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2014 года.