Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3148/2016 ~ М-3881/2016 от 01.12.2016

К делу №2-3148/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года                                               Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Андреевой В.П. к Певчук Д.Н., Акоповой И.Р., Пляцевому А.М., с/т "Сутугинское", ООО "Приморское" о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и корректировке границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратились истцы Андреева В.П.и с/т "Сутугинское", в ходе рассмотрения данного гражданского дела истец с/т "Сутугинское" отказался от заявленных исковых требований, а Андреева В.П. обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к Певчук Д.Н., Акоповой И.Р., Пляцевому А.М., с/т "Сутугинское", ООО "Приморское" о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и корректировке границ земельного участка.

В уточненных исковых требованиях истица Андреева В.П. указывает, что в 1998 году она купила у К. земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ему под личное подсобное хозяйство в 1992 году, как сотруднику ООО «Приморское» в счет имущественного земельного пая. Договор купли продажи от 10.05.1998 года был утвержден и согласован в ООО «Приморское» протоколом собрания учредителей. В этом же году она приобрела у З. еще один земельный участок площадью 2858 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ей под личное подсобное хозяйство в 1992 году, как сотруднику ООО «Приморское» в счет имущественного земельного пая. Договор купли продажи от 15.05.1998 года был утвержден и согласован в ООО «Приморское» протоколом собрания учредителей. Однако, при обращении к кадастровому инженеру с заявлением об изготовлении межевого плана и выноса границ и точек в натуру, оказалось что указанные земельные участки заняты другими земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № в настоящее время владелец Певчук Д.Н., № в настоящее время владелец Пляцевой А.М., № в настоящее время владелец Акопова И.Р. Истица обратилась с заявлением в с/т «Сутугинское», в ООО «Приморское» и к владельцам земельных участков Певчук Д.Н., Пляцевому А.М. и Акоповой И.Р., однако ответчики до сих пор не предприняли мер по устранению нарушений ее прав в пользовании земельными участками. Истица указывает, что при оформлении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № владелец Певчук Д.Н., № владелец Пляцевой А.М., № владелец Акопова И.Р., работы по межеванию описанию границ земельных участков были выполнены не корректно, что привело к нарушению законных интересов смежных участков – истца по делу. Как предусмотрено ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221 ФЗ, кадастровый учет осуществляется в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Устранить пересечение границ указанных земельных участков возможно только путем учета в ГКН сведений об изменении объекта недвижимости, в данном случае об изменении местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №. В настоящее время истица не может сформировать границы своих земельных участков и внести соответствующие сведения в ГКН, в результате чего вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав и предусмотренным законом интересов.Истица считает, что наложение границ земельных участков истца на границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № ответчиков по делу является кадастровой ошибкой. При определении местоположения земельных участков, с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, кадастровым инженером были нарушены требования п.п.6,9,11,12,14. Методических рекомендаций по рповедению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003г.), а в частности, не были уведомлены лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; не были определены границы объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками; не проводилось полевое обследование территории объекта землеустройства. Следовательно, при соблюдении кадастровым инженером требований законодательства, регулирующего порядок определения местоположения границ, кадастровой ошибки можно было избежать. Учитывая то, что пересечение границ земельных участков является кадастровой ошибкой, с заявлением об ее исправлении обратиться в ФГБУ «Земельно-кадастровая палата» может обратиться только ответчик по настоящему делу (ст.28).

Истица просит суд обязать ответчика Певчука Д.Н. заказать межевые работы по уточнению местоположения и прохождения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № расположенных по адресу <адрес>, обязать ответчика Акопову И.Р. заказать межевые работы по уточнению границ в части прохождения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчика Пляцевого А.М. заказать межевые работы по уточнению местоположения и прохождения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, обязать кадастрового инженера Алексееву С. А. подготовить межевые планы по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, и межевые планы по постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> внести изменения в части местоположения и прохождения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № расположенных по адресу: <адрес> в соответствии с межевыми планами выполненными кадастровым инженером Алексеевой С.А. (квалификационный аттестат №) в соответствии с каталогами координат, также просит суд поставить на кадастровый учет на праве собственности за Андреевой В.П. два вновь образованных земельных участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства в соответствии с межевыми планами и каталогами координат выполненные кадастровым инженером Алексеевой С.А. (квалификационный аттестат №): земельный участок площадью 3300 кв.м., земельный участок площадью 2858 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, просит суд признать договор купли-продажи имущественного земельного пая, заключенного между Андреевой В.П. и К. от 10.05.1998 года и договор купли продажи имущественного земельного пая заключенного между Андреевой В.П. и З. от 15.05.1998 года, действительными, просит признать право собственности за Андреевой В.П. на два земельных участка площадью 2858 кв.м. и 3300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в районе <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, указать, что настоящее решение является основанием для проведения регистрации права собственности Андреевой В.П. в Управлении «Росреестра» по Краснодарскому краю на два вышеуказанных земельных участка площадью 2858 кв.м. и 3300 кв.м., расположенных по адресу: г. Сочи Хостинский район в районе ул. Ручей Видный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании ответчики Певчук Д.Н., Акопова И.Р., Пляцевой А.М. признали исковые требования, а от ответчиков с/т "Сутугинское" и ООО "Приморское" в суд поступили письменные заявления о согласии с заявленными исковыми требованиями и о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие.

    Судом были разъяснены сторонам по делу последствия признания иска и вынесения решения суда по этим основаниям.

    В суд также не явились третьи лица и их представители, которые были уведомлены о времени и месте судебного заседания, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся в судебное заседание стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления ответчики и представители ответчиков признали заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиками и представителями ответчиков может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиками и представителями ответчиков заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковое заявление Андреевой В.П. к Певчук Д.Н., Акоповой И.Р., Пляцевому А.М., с/т "Сутугинское", ООО "Приморское" о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и корректировке границ земельного участка.

Обязать ответчика Певчука Д.Н. заказать межевые работы по уточнению местоположения и прохождения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № расположенных по адресу <адрес>.

Обязать ответчика Акопову И.Р. заказать межевые работы по уточнению границ в части прохождения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика Пляцевого А.М. заказать межевые работы по уточнению местоположения и прохождения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать кадастрового инженера Алексееву С. А. подготовить межевые планы по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, и межевые планы по постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков расположенных по адресу: г. Сочи Хостинский район.

Обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю внести изменения в части местоположения и прохождения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № расположенных по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район в соответствии с межевыми планами выполненными кадастровым инженером Алексеевой С.А. (квалификационный аттестат №) в соответствии с каталогами координат, поставить на кадастровый учет на праве собственности за Андреевой В.П. два вновь образованных земельных участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства в соответствии с межевыми планами и каталогами координат выполненные кадастровым инженером Алексеевой С.А. (квалификационный аттестат №): земельный участок площадью 3300 кв.м., земельный участок площадью 2858 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать договор купли-продажи имущественного земельного пая, заключенного между Андреевой В.П. и К. от 10.05.1998 года и договор купли продажи имущественного земельного пая, заключенного между Андреевой В.П. и З. от 15.05.1998 года, действительными.

Признать право собственности за Андреевой В.П. на два земельных участка площадью 2858 кв.м. и 3300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства.

Указать, что настоящее решение суда является основанием для проведения регистрации права собственности Андреевой В.П. в Управлении «Росреестра» по Краснодарскому краю на два вышеуказанных земельных участка площадью 2858 кв.м. и 3300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу