Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1861/2015 (2-8601/2014;) ~ М-6363/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-1861/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерёмичева Я.И. к Шушаковой Татьяне Дмитриевне, Шушакову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ерёмичева Я.И. обратился в суд с иском к Шушаковой Т.Д., Шушакову В.П. о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Х снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года. Ответчики зарегистрированы в квартире, как старые жильцы. При этом они в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут. Без личного заявления ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчиков в квартире, является препятствием для осуществления в полной мере его права собственности в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

В судебном заседании истец Ерёмичев Я.И. на удовлетворении исковых требований настаивал, по указанным выше основаниям.

Ответчики Шушакова Т.Д. и Шушаков В.П. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, о разбирательстве дела в свое отсутствие ходатайство в адрес суда не направили.

Представители третьих лиц Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г.Красноярска и ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» в судебное заседание не явился, были извещены, о причине неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца Ерёмичева Я.И., исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из смысла ст.17 Конституции Российской Федерации следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчики Шушакова Т.Д. и Шушаков В.П. являлись собственниками Х по адресу: Х. Заочным решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года на данную квартиру обращено взыскание в счет исполнения Шушаковой Т.Д. обязательств по договору займа в пользу Холодовой Т.А. В соответствии с постановлением судебного пристава исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от 00.00.0000 года, указанная квартира была реализована ООО «Кедр», действующего на основании Государственного контракта от 00.00.0000 года № ЗК-1-53-2013, по договору купли-продажи арестованного имущества от 00.00.0000 года Ерёмичеву Я.И. Право собственности Ерёмичева Я.И. на Х по адресу: Х., подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года.

Ответчики с регистрационного учета в квартире не снялись, что следует из выпиской из домовой книги, а также справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по Х, при этом в квартире не проживают, что подтверждается справкой ОУУ ОУУУПиДН Отдела полиции У А8 от 00.00.0000 года, составленной на основании проверки жилого помещения и опроса соседей.

Таким образом, учитывая те обстоятельства, что судом обращено взыскание на заложенное имущество – Х по адресу: Х, принадлежащую Шушаковой Т.Д. и Шушакову В.П., в связи с чем было прекращено их право собственности на указанную квартиру, следовательно они утратили свое право пользование данной квартирой. Регистрация ответчиков в жилом помещении, в настоящее время принадлежащем Ерёмичеву Я.И. носит лишь формальный характер, в квартире они не проживают, расходы по ее содержанию не несут, в связи с чем наличие их регистрации не позволяет истцу в полной мере реализовать свои права собственника данной квартиры.

В силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, на основании пп. «е» п. 31 указанного Постановления Правительства РФ, а также ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия Шушаковой Т.Д. и Шушакова В.П. с регистрационного учета по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерёмичева Я.И. удовлетворить.

Признать Шушакову Т.Д. и Шушакова В.П., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.