Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2014 ~ М-188/2014 от 08.04.2014

Дело № 2-214

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2014 года                                                                                     г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

при секретаре Никитиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юминовой Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ю.Р. к Юминову Сергею Петровичу, Юминовой Галине Герасимовне, Юминову Сергею Петровичу о включении имущества в состав наследства

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - Юминов П.С., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении наследства возникли трудности относительно оформления прав на незавершенный строительством жилой дом в связи с тем, что при жизни Юминов П.С. не имел возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, поскольку строительство не было завершено.

Юминова Е.А. просит включить в состав наследства незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Юминова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ю.Р. исковые требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ мужу был предоставлен земельный участок в <адрес> под строительство жилого дома. Строительство дома началось в ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени дом не достроен. Право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, оформлено мужем в собственность. Право собственности на жилой дом при жизни мужем не было зарегистрировано.

Ответчик Юминов С.П., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчики Юминова Г.Г. и Юминов С.П. в судебном заседании исковые требования признали.

Представители 3-х лиц администрации Питкярантского городского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, нотариус Питкярантского нотариального округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчиков, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

На основании ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации местного самоуправления г. Питкяранта и Питкярантского района от ДД.ММ.ГГГГ № Юминову П.С. в собственность под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в малоэтажной застройке по дороге на <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Юминовым С. в установленном законом порядке оформлено право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>), получено свидетельство о государственной регистрации права серии №.

Согласно кадастровой выписке указанному участку присвоен кадастровый номер №, имеется указание о правообладателе Юминове П.С..

В <адрес> Юминовым П.С. на вышеуказанном земельном участке построен жилой дом. Согласно техническому паспорту, жилому дому присвоен №, инвентарный номер № площадь жилого дома составляет 204 кв.м.,

При жизни Юминов П.С. не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом в соответствии с законом, поскольку строительство дома незавершенно, ДД.ММ.ГГГГ Юминов П.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец, несовершеннолетний Ю.Р.., ответчики Юминов С.П., Юминова Г.Г., Юминов С.П. являются наследникам первой очереди по закону.

В судебном заседании установлено, что Юминова Е.А. после смерти супруга фактически приняла наследство, пользуется жилым домом, проводит ремонтные работы.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что незавершенный строительством жилой дом должен быть включен в наследственную массу умершего Юминова П.С., поскольку в связи с его смертью невозможно соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.131, ст.1112 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства Юминова Петра Сергеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, незавершенный строительством жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Председательствующий            И.М. Прокофьева