Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2011 ~ М-56/2011 от 21.02.2011

Дело № г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Богинская Н.Г.

при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягодиной ФИО7 к Александрову Сергею Владимировичу о расторжении договора купли-продажи части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями по тем основаниям, что ответчик не выплатил установленную договором стоимость проданной ею по договору - купли продажи части жилого <адрес>, по адресу <адрес> в сумме 85000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Решив продать принадлежащую ей часть жилого дома ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор купли-продажи, ответчик обязался передать ей после заключения договора деньги в сумме 85000 рублей, однако своих обязательств не исполнил до настоящего времени, не отказывается от расторжения договора, однако к нотариусу не является, в связи с чем она лишена возможности реализовать свое право владения и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

Ответчик Александров С.В. в судебное заседание не явился, сообщил по телефону о признании иска в полном объеме, согласился с доводами истца, подтвердив, что после заключения с истцом договора купли-продажи части жилого дома по адресу <адрес> денежные средства в размере 85000 рублей истцу не передал, т.к. передумал приобретать дом, согласен на расторжение договора купли-продажи.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истец заключила с ответчиком договор купли-продажи части жилого дома по адресу <адрес>, ответчик не уплатил установленную договором стоимость за дом в размере 85000 рублей, однако не является к нотариусу для расторжения договора.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае признания ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, последний освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По изложенному суд, оценив признание ответчиком Александровым С.В. иска и принимая его, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ягодиной Н.В.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ягодиной ФИО8 к Александрову ФИО9 о расторжении договора купли-продажи части жилого дома удовлетворить.

Расторгнуть договор купли - продажи части жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Ягодиной ФИО10 и Александровым ФИО11, удостоверенный нотариусом Октябрьского нотариального округа <адрес> ФИО5 в <адрес> и зарегистрированный в реестре №.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Н.Г. Богинская