Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2207/2011 ~ М-526/2011 от 24.01.2011

Дело № 2-2207/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 марта 2011 года                                                                                                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,

при секретаре Фабер А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Луч»» к Ивановой М.И., Иванову А.К., Ивановой И.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Луч» обратилось в суд с иском к Ивановой М.И., Иванову А.К., Ивановой И.К. о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 18 марта 2008 года не вносят в полном объеме плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего на 10 декабря 2010 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Луч» Аникина М.Н., действующая на основании доверенности от 30 июня 2010 года, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Иванова М.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Ответчики Иванов А.К., Иванова И.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия участвующих в деле лиц, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Луч» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчики Иванова М.И., Иванов А.К., Иванова И.К. являются собственниками квартиры <адрес> на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Иванова М.И., Иванова И.К. состоят на регистрационном учете в указанной квартире.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на 10.12.2010 года составляет <данные изъяты>.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики имеют на праве общей долевой собственности жилое помещение - квартиру <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Иванова М.И., Иванов А.К., Иванова И.К. состоят на регистрационном учете в указанной квартире, в связи с чем, у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с на 10.12.2010 года составила <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

Таким образом, все собственники жилого помещения, относятся к потребителям коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в равных долях в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Луч» к Ивановой М.И., Иванову А.К., Ивановой И.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Ивановой М.И., Иванова А.К., Ивановой И.К. в пользу Товарищества собственников жилья «Луч» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <данные изъяты> с каждого, а всего <данные изъяты>, в равных долях возврат государственной пошлины по <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения 28 марта 2011 года.

Судья                                                                                                                С.Н. Бубакова