Решение по делу № 2-1270/2021 ~ М-865/2021 от 12.04.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года                                     г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Григорьевской И.В.,

при секретаре- Осауленко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бердичевской Ларисы Николаевны к Управлению жилищно-коммунального

хозяйства Администрации гор. Керчи Республики Крым, Администрации гор. Керчи Республики Крым, 3-тьи лица Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Керчи, МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь», Бердичевский Алексей Владимирович, Стадничук Виталий Валериевич, о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма, суд

                                                      установил:

Бердичевская Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Керчи Республики Крым, Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым, третьи лица Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ», МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь», Бердичевский Алексей Владимирович, Стадничук Виталий Валериевич, в г. Керчи и просит суд признать право пользования за Бердичевской Ларисой Николаевной    <адрес>, общей площадью 63, 2 кв.м., жилой площадью 45, 7 кв.м., расположенной по адресу <адрес> обязав Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Керчи Республики Крым заключить с Бердичевской Ларисой Николаевной, 06.11.1953 года рождения, с включением членов семьи Бердичевского Алексея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Стадничук Виталия Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение- <адрес>, общей площадью 63, 2 кв.м., жилой площадью 45, 7 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Бердичевская с 1953 года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире <адрес>. Совместно с ней проживают ее сыновья Бердичевский А.В., Стадничук В.В. Ордер на квартиру получала ее мать, Алексеева А.М., которая работала в 1953 году в Камыш-Бурунском Железорудном комбинате в гор. Керчи. Мать умерла в 2008 году, ордер на квартиру не сохранился. Истец обращалась в архив, однако ввиду отсутствия сведений в архиве за 1953 год, документы ею не получены. Она обратилась с имеющимися документами в администрацию гор. Керчи, однако в виду отсутствия ордера ей рекомендовано обратится в суд, иной жилой площади у истца не имеется, ввиду изложенного иного пути защиты своего права у истца нет, и истец вынужденно обратилась в суд с иском.

В судебном заседании истец просила суд исковые требования удовлетворить.

Представители Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации гор. Керчи Республики Крым, Администрации гор. Керчи Республики Крым в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

3-тьи лица в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, от Бердичевского А.В., Стадничук В.В. поступили ходатайства о рассмотрении дела в сих отсутствии, исковые требования просят удовлетворить.

Суд выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Так судом установлено, что согласно ответа УЖКХ на адрес Бердичевской Л.Н., отказано в заключении договора социального найма, разъяснено, что основанием для заключения договора социального найма является документ- ордер, решение исполкома, распоряжение организации, подтверждающий выделение квартиры, ввиду отсутствия рекомендовано обратиться в суд.

Согласно свидетельства о смерти Алексеева А.М. мать истца, умерла 11.10.2008 года.

Согласно данных паспортов, выписки из финансово-лицевого счета выданной МУП МОГОК « ЖилсервисКерчь» от 22.09.2021 года, Бердичевская Л.Н. 06.01.1953 года рождения, зарегистрирована <адрес> с 23.09.1977 года, Бердичевский А.В. зарегистрирован с 02.11.2003 года, Стадничук В.В. зарегистрирован с 05.12.2003 года.

Согласно справки МКУ « Служба городского хозяйства» от 28.09.2021 года, по состоянию на 01.09.2021 года задолженности по оплате за наём жилого помещения по адресу <адрес> не имеется.

Согласно справки Керченского районного отделения энергосбыта, дана абонементу Бердичевской Л.Н., задолженности по счетчику по показаниям снятым не имеется.

Согласно справки от 23.09.2021 года, начальника абонентского отдела № 22 по ГО Керчь ГУП РК « Крымэкоресурсы», задолженности по оплате по оказанию услуг по обращению ТКО не имеется по лицевому счету 403612.

Согласно справок ГУП РК « Крымгазсети» от 27.09.2021 года задолженности по кв. 12 в доме 6 по ул. Орджоникидзе не имеется, согласно справки начальника абонентской службы задолженности по кв. 12 в доме 6 по ул. Орджоникидзе по оплате воды не имеется на 23.09.2021 года.

Согласно информации на адрес суда УЖКХ Администрации гор. Керчи, квартира 12 в доме 6 по ул. Орджоникидзе является муниципальной.

Согласно материалам инвентарного дела по ул. <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справки ЕГРН на адрес суда, право собственности на кв. <адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом судом установлено, что Бердичевской Лариса Николаевна, Бердичевский Алексей Владимирович, Стадничук Виталий Валериевич, зарегистрированы и проживают длительный период времени в кв. <адрес>

<адрес> выделена в пользование на основании выданного в 1953 году ордера, который утерян.

Истец обращалась в Администрацию города Керчи Республики Крым, в архив, с заявлением, УЖКХ разъяснен порядок заключения договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что что Бердичевской Лариса Николаевна, Бердичевский Алексей Владимирович, Стадничук Виталий Валериевич, зарегистрированы и проживают длительный период времени в <адрес>., в течение указанного времени истец несет расходы по содержанию жилого помещения, согласно представленных справок.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ "О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В связи с тем, что кв. <адрес>, отнесена к муниципальному жилищному фонду, правоотношения сторон подлежат оформлению посредством заключения договора социального найма (гл.7 ЖК РФ).

Суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право пользования квартирой и с учетом отсутствия у истца иного способа защиты права, при указанных выше обстоятельствах Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Керчи Республики Крым, обязано заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, а именно на кв. <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, 3-░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ « ░░░░ ░░░» ░ ░░░. ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63, 2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 45, 7 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63, 2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 45, 7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.10.2021 ░░░░.

░░░░░                                                  ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.