Решения по делу № 2-504/2018 ~ М-4657/2017 от 29.12.2017

Дело № 2-504/2018 12 марта 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Сафонова Р. С.

при секретаре Кариной Л. А.,

с участием прокурора Ивановой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Курицыной М. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к Курицыной М. В. о выселении из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... В обоснование требований указано, что <Дата> заключением межведомственной комиссии жилой ... в г. Архангельске, в котором зарегистрирована и проживает ответчик Курицына М. В., признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время в г. Архангельске действует адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утверждённая постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп. Жилой ... в г. Архангельске вошёл в данную программу. В рамках реализации указанной программы ответчику взамен непригодного для проживания жилого помещения предложено благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, расположенной во вновь построенном жилом доме по адресу: г. Архангельск, .... В адрес ответчика по месту регистрации направлено уведомление о предоставлении ей жилого помещения взамен непригодного для проживания. Однако до настоящего времени ответчик не предприняла никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении. Администрация муниципального образования «Город Архангельск» просит выселить ответчика из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Попов Е. В. исковые требования поддержал, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Курицына М. В., представитель третьего лица, Муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствии ответчика, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца Попова Е. В., заключение прокурора Ивановой Н. В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения – ... в г. Архангельске, является муниципальное образование «Город Архангельск». Указанное жилое помещение находится в пользовании по договору социального найма у ответчика.

Согласно заключению межведомственной комиссии от <Дата> <№> жилой ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения дома – непригодными для проживания.

В статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как указано в части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В связи с решением межведомственной комиссии, а также на основании адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утверждённой постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп, ответчику Администрацией муниципального образования «Город Архангельск» было предложено другое жилое помещение в виде однокомнатной ..., общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, в новом многоквартирном жилом ... в г. Архангельске.

Ответчик своё согласие на предоставление указанного жилого помещения в досудебном порядке не выразила.

Поскольку собственником непригодного для проживания жилого помещения является Администрация муниципального образования «Город Архангельск», обладающая правом распоряжения, а жилой ... в г. Архангельске признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчика.

Истец просит выселить ответчика в жилое помещение в виде однокомнатной ..., общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, в новом многоквартирном жилом ... в г. Архангельске.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <Дата>, Верховный Суд Российской Федерации указал, что требования органа местного самоуправления о выселении нанимателя и членов его семьи из аварийного жилого помещения не могут быть удовлетворены, если будет установлено, что предлагаемое для переселения жилое помещение не отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в данном населённом пункте, или может привести к ухудшению жилищных условий.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с переселением из непригодного для проживания помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как указано выше, однокомнатная ... в г. Архангельске, общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, предоставляется ответчику в связи с расселением из дома, непригодного для проживания, а не в связи с улучшением жилищных условий.

Из материалов дела не усматривается, что выселение Курицыной М. В. в предоставляемое истцом жилое помещение может привести к ухудшению её жилищных условий по сравнению с предыдущими условиями проживания.

Согласно техническому описанию предоставляемая ответчику однокомнатная квартира, расположенная в ... в г. Архангельске, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г. Архангельска, по общей площади превышает ранее предоставленное ответчику жилое помещение, то есть предложенное жильё является равнозначным жилым помещением, находится в границах г. Архангельска. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик Курицына М. В. зарегистрирована по месту жительства в ... в г. Архангельске.

Из поквартирной карточки Муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр» от <Дата> следует, что в ..., расположенной в доме по адресу: г. Архангельск, ..., зарегистрированных жильцов нет.

Таким образом, требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в жилое помещение в виде однокомнатной ... в г. Архангельске, общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, является обоснованным.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от <Дата> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Курицыной М. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Курицыну М. В. из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 33 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, расположенной по адресу: г. Архангельск, ....

Решение суда является основанием для снятия Курицыной М. В. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ....

Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р. С. Сафонов