Решения по делу № 2-4851/2016 ~ М-4154/2016 от 04.08.2016

Дело № 2-4851/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Пермь 15 сентября 2016 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

с участием прокурора Стрижковой А.Б.,

представителя истца по доверенности Белоус Э.А.,

при секретаре Гончаровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерляговой О. В. к Стерляговой Т. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к Стерляговой Т.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. С 2008 г. по май 2016 г. 2/3 доли спорной квартиры принадлежали ответчику – дочери Стерляговой Т.К. С указанного года она была в ней зарегистрирована. В 2012 г. ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в Соединенные Штаты Америки в связи с заключением брака с гражданином США. Факт выезда ответчика из спорной квартиры на другое место жительства, а также иные обстоятельства, могут подтвердить свидетели: О.Е., являющаяся тетей ответчика, Д.К., проживающая в том же доме в квартире № №. В мае 2016 г. ответчик подарила истцу, принадлежащие ей 2/3 доли указанной квартиры, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на регистрационном учете состоят: истец Стерлягова О.В., К.С., Г.М., Стерлягова Т.К. На сегодняшний день истец является единственным владельцем спорной квартиры. Ответчик вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи, и с 2012 г. в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, у них отсутствует общий бюджет, они не ведут общего хозяйства, не оказывают взаимной поддержки друг другу. Препятствий в пользовании жилым помещении ответчик не имеет. Поскольку истец является единственным и законным собственником спорной квартиры, она вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе продать. Между тем, наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать свое право на распоряжение, то есть продажу, данной квартиры. В качестве подтверждения своего волеизъявления на снятие ответчика с регистрационного учета в спорной квартире имеется доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ответчик согласен на снятие с регистрационного учета из <адрес> в связи с переездом в другой город. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиком Стерляговой Т.К. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец Стерлягова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Белоус Э.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Стерлягова Т.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении, представленном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласна.

3-е лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Индустриальном районе г. Перми в суд своего представителя не направило. О времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений в суд не представило.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленное требование законным и обоснованным, допросив свидетелей Д.К., К.С., О.Е., пояснивших, что Стерлягова Т.К. является дочерью истца, с 2009 г. ответчик не проживает по спорному адресу, так как постоянно проживает в США, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником… распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу Стерляговой О.В. принадлежит на праве собственности 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 59-БГ № и договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №./л.д. 15-16, 17-18/.

Также установлено, что Стерлягова О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней в доме по данному адресу зарегистрированы: К.С., Г.М., Стерлягова Т.К. /л.д. 20/.

Ответчик Стерлягова Т.К. в указанной квартире не проживает с 2009 г., выехала добровольно, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, имущества, принадлежащего ей, в указанной квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Кроме того, ответчик выразила свое согласие с иском.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234 -235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Стерлягову Т. К. утратившей право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Стерляговой Т. К. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: