Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5815/2014 ~ М-5039/2014 от 05.09.2014

дело № 2-5815/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Кучеровой Е.В., с участием представителя истца, ответчика по встречному иску Филиппова С.А. – Беджанян Г.Г., ответчик, истца по встречному иску Филипповой А.В., ее представителя Наводченко Н.Н.,

06 ноября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Филиппова С.А. к Филипповой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Филипповой А.С. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску Филипповой А.В. к Филиппову С.А. об определении порядка и размера платы за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований, Филиппов С.А. обратился в суд с иском к Филипповой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Филипповой А.С. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что он является собственником ? доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а собственником оставшейся ? доли спорной квартиры является Филиппова А.В.. Между сторонами договоренность по оплате коммунальных платежей отсутствует. Филиппов С.А. просит суд определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги в спорной квартире, следующим образом: определив Филиппову С.А. за содержание и ремонт – ? долю, отопление – ? долю, газоснабжение - ? долю, электроснабжение – ? долю, водоснабжение и водоотведение – ? долю, Филипповой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Филипповой А.С. за содержание и ремонт – ? долю, отопление – ? долю, газоснабжение – ? доли, электроснабжение – ? доли, водоснабжение и водоотведение – ? доли. Обязав ООО «Лада Дом», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Лукойл-ТТК», ОАО «ЕРИЦ Во» заключить с Филипповым С.А. и Филипповой А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Филипповой А.С. договоры об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, согласно определенным долям и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг спорной квартиры.

Филиппова А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Филипповой А.С. обратилась в суд со встречным исковым требованием к Филиппову С.А. об определении порядка и размера платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Просит суд определить равные доли за ней и Филипповым С.А. в расходах на оплату за коммунальные услуги и жилое помещение в спорной квартире.

Истец, ответчик по встречным требованиям в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца, ответчика по встречным требованиям в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, просила отказав в удовлетворении встречных требований противоречащих первоначальным. Указала, что в спорной квартире зарегистрированы Филиппова А.В. и дочь сторон Филиппова А.С. При определении долей по оплате коммунальных услуг доля Филиппова С.А. определяется исходя из ? доли приходящейся к оплате за дочь.

Ответчик, истец по встречным требованиям в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, отказав в удовлетворении исковых требований Филиппова С.А. противоречащих ее требованиям, пояснив, что раз Филиппова А.В. и Филиппов С.А. являются собственниками спорной квартиры по ? доли, то и коммунальные услуги они должны оплачивать в равных долях.

Представитель ответчика, истца по встречным требованиям встречные исковые требования поддержал.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суд не известны.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В судебном заседании установлено, что собственниками по ? доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Филиппов С.А. и Филиппова А.В., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.7,32) и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Также, в судебном заседании установлено, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят Филиппова А.В. "."..г. года рождения с "."..г. и Филиппова А.С. "."..г. года рождения с "."..г., что подтверждается справкой МКУ «МФЦ» от "."..г. (л.д. 9). Филиппов С.А. в спорной квартире на регистрационном учете не состоит, зарегистрирован по адресу <адрес><...> указанное не оспаривалось в судебном заседании.

Родителями несовершеннолетней Филипповой А.С. "."..г. года рождения являются Филиппов С.А. и Филиппова А.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.17).Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от "."..г. определен порядок пользования спорным помещением, Филиппову С.А. выделена в пользование жила комната №... площадью <...> кв.м., Филипповой А.В. и Филипповой А.С. выделена в пользование жилая комната №... площадью <...> кв.м. со шкафом №... площадью <...> кв.м.. Местами общего пользования определены: жилая комната №... площадью <...> кв.м., балкон площадью <...> кв.м., кухня №... площадью <...> кв.м., коридор №... площадью <...> кв.м., санузел №... площадью <...> кв.м., шкаф №... площадью <...> кв.м. (л.д.31).

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за находящееся в общей долевой собственности жилое помещение, а заключение собственниками жилого помещения с управляющей организацией отдельных договоров на оплату указанных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату закону не противоречит, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Филиппова С.А. в определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с заключением с ним и ответчиком отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов.

При этом размер платы за содержание, ремонт и отопление спорного жилого помещения следует определить соразмерно долям, приходящимся на каждого собственника, т.е. по ? доли.

Согласно ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

При определении долей в расходах за коммунальные услуги <адрес> суд исходит из того, что в квартире зарегистрированы Филиппова А.В. и несовершеннолетняя дочь сторон Филиппова А.С., следовательно, расходы по оплате за газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию необходимо определить за Филипповой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней в размере ? долей, за Филипповым С.А., действующим в интересах несовершеннолетней Филипповой А.С. в размере ? доли.

Ссылка Филипповой А.В. о том, что доли в оплате должны быть равными между ней и Филипповым С.А. основана на неверном толковании норм права, так как Филиппов С.А. в спорной квартире не зарегистрирован, несет расходы за коммунальные услуги по месту регистрации. Данные услуги взимаются не с собственников жилого помещения, а с пользователей, зарегистрированных в квартире.

Согласно п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

На основании изложенного суд считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы по оплате поставляемых услуг истцу в соответствии с его долей, а ООО «Лада Дом», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» предоставлять платежный документ определяющий долю сторон по содержанию и ремонту жилья.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги, содержание, ремонт и отопление <адрес> следующим образом: за Филипповым С.А. в размере <...> доли в оплате за содержание и ремонт жилья, <...> доли в расходах за отопление, ? доли за газоснабжение, ? доли за холодное водоснабжение, ? доли за горячее водоснабжение, ? доли за водоотведение, ? доли за электроэнергию, за Филипповой А.В. в размере <...> доли в оплате за содержание и ремонт жилья, <...> доли в расходах за отопление<...> доли за газоснабжение, <...> доли за холодное водоснабжение, <...> доли за горячее водоснабжение, <...> доли за водоотведение, <...> доли за электроэнергию.

Обязать ООО «Лада Дом» выдавать Филиппову С.А., Филипповой А.В. отдельные платежные документы для внесения платы за ремонт, содержание жилого помещения - <адрес> с учетом установленных долей.

Обязать ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Лукойл-ТТК», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с Филипповым С.А., Филипповой А.В. отдельные соглашение, определяющее их размер внесения платы за коммунальные услуги, содержание, ремонт, отопление, газоснабжение жилого помещения <адрес>, выдавать для указанной оплаты отдельный платежный документ, с учетом установленных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:          А.Н.Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2014 года.

Судья:      А.Н. Камышанова