Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5385/2011 ~ М-5339/2011 от 04.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                  Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Душкова С.Д., Душковой С.С., Смольянинова И.Ю., Бариновой Н.Н., Добриогло Г.Ф., Акопян А.А., Бурлаку Е.Г., Наумкиной О.Б., Михасевой Т.С. к ФГУ «Кадастровая Палата» о признании незаконным решения об отказе в постановке на кадастровый учет и обязании произвести постановку на кадастровый учет,

                        УСТАНОВИЛ:

       Истцы обратились в суд с заявлением к ФГУ «Кадастровая Палата» о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС и обязании ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области произвести постановку на кадастровый учет, земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС и обязании ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области произвести постановку на кадастровый учет, земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №.

       Свои требования мотивировали тем, что обратившись в ФГУ «Кадастровая палата» с заявлением о постановке на кадастровый учет земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, образованных, путем выдела в счет долей в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4900 кв.м из состава земель сельскохозяйственного назначения, ими был получен отказ, поскольку представленные документы об образовании земельного участок, составлены не в соответствии с требованиями законодательства, истцы считают данный отказ необоснованным, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

    Заявители Смольянинов И.Ю., Добриогло Г.Ф., Душков С.Д. и их представитель по доверенности Неретин А.А. в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.

      Заявители Наумкина О.Б., Душкова С.С., Баринова Н.Н., Акопян А.А., Бурлаку Е.Г., Михасева Т.С. в судебное заседание не явились, представитель Неретин А.А. требования поддержал в полном объеме.

    Заинтересованные лица ФГУ «Кадастровая Палата по МО и ..... отдел ФГУ «Кадастровая Палата по МО» представителей в судебное заседание не направили, о дате времени и месте извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о праве собственности Душков С.Д., Душков С.С., Смольянинов И.Ю., Баринова Н.Н., Добриогло Г.Ф., Акопян А.А., Бурлаку Е.Г., Наумкина О.Б., Михасева Т.С. являются сособственниками земельного участка АДРЕС (л.д.46-54).

         Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ между Смольяниновым И.Ю., Бариновой Н.Н., Михасеовой Т.С., Бурлаку Е.Г., Добриогло Г.Ф., Акопян А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключено соглашение о разделе долей земельного участка АДРЕС.

Составлен межевой план(л.д. 23-43).

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ч. 10 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка.

В соответствии с п. 1.1 ст. 14 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Заявители обратились к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, ..... отдел ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет (л.д.21).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, ..... отдел отказали в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости на основании п.2 ч.2 ст. 27 Закона (заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона)(л.д.22).

Суд находит неправомерным решение отдела кадастрового учета № ФГУ «Кадастровой Палаты» Московской области от ДД.ММ.ГГГГ поскольку Протокол позволяет однозначно определить местоположение границ земельного участка, выделенного а счет земельных долей. Данное обстоятельство подтверждается Межевым планом.

Суд не нашел оснований для признания Межевого плана составленным с нарушением требований к его оформлению. Требования к межевому плану указаны в ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Таким образом, суд считает неправомерным отказ ФГУ «Кадастровая Палата» по Московской области в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка по указанным основаниям.

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л :

    Признать незаконным решение № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС

             Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области произвести постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                              С У Д Ь Я :