Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2433/2014 ~ М-1395/2014 от 07.02.2014

Дело № 2-2433/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Ибрагимовой Е.А.,

При секретаре Калиничевой И.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания <адрес>» к Камаловой Лиане Рашидовне, Камаловой ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

    ОАО «Городская управляющая компания <адрес>» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Мухаметдярова Р.Т. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. На данной жилплощади зарегистрированы Камалова ФИО9 и Камалова ФИО10. Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг с июня 2009г. по январь 2014г. По состоянию на 01.02.2014г. общая сумма задолженности составляет 142 800 руб. 27 коп., в том числе пени в размере 23 800 руб. 42 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взыскать расходы по оплате госпошлины.

    Представитель истца ОАО «Городская управляющая компания <адрес>» в судебном заседании не участвовал, извещался.

    Ответчица Камалова Л.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась.

    Ответчица Камалова Р.Р. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что в квартире жила их бабушка, они с сестрой там зарегистрированы и проживают. Бабушка умерла, сейчас они оформляют документы на право собственности на квартиру. Задолженность возникла из-за материальных трудностей. Они с сестрой обучаются в учебном заведении, получают пенсию по потери кормильца, других доходов не имеют. Стипендия назначается не каждый раз. Просит применить срок исковой давности к исковым требованиям и снизить размер пени.

    Выслушав ответчицу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14 ст.155 ЖК РФ).

    В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Установлено, что ответчики Камаловы проживают по договору социального найма в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,99 кв.м.

    Управление многоквартирным домом осуществляет ОАО «Городская управляющая компания <адрес>».

    Ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи с июня 2009 года по январь 2014 года включительно.

    Задолженность по <адрес> за указанный период составляет 142 800 руб. 27 коп., в том числе пени 23 800 руб. 42 коп.

    Из выписки о задолженности лицевого счета № 118012168D следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2014 года включительно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 142 800 руб. 27 коп. Пени за указанный период составили 23 800 руб. 42 коп. Выписка содержит расшифровку всех начислений помесячно с июня 2009 года по январь 2014 года включительно.

    Платежей за указанный период ответчики не производили.

    Ответчицей заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

    В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Исковое заявление направлено в суд в феврале 2014г.

    Таким образом, по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2009г. по январь 2011г. включительно следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

    Следовательно, ко взысканию подлежит задолженность за период с 01.02.2011г. по 01.02.2014г.

    Сумма задолженности за указанный период без учета пени составляет 80 763 руб. 76 коп.

    Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, учитывая ходатайство ответчицы, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков до 1 000 руб., поскольку заявленный размер пени явно несоразмерен нарушенному обязательству.

При этом принимается во внимание материальное положение ответчиков, отсутствие у них каких-либо доходов кроме пенсии по потери кормильца.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» подлежит взысканию с ответчиков в равных долях госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания <адрес>» удовлетворить частично.

    Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания <адрес>» с Камаловой ФИО12, Камаловой ФИО11 в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2011 года по февраль 2014 года в сумме 80 763 руб. 76 коп., пени в размере 1000 руб., в равных долях госпошлину в размере 2652 руб. 91 коп.

    В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский     районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Ибрагимова