Определения по делу № 2-1817/2015 ~ М-1515/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-1817/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ковров     16 ноября 2015 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Апарышевой М.Д., с участием представителя истца адвоката Пугина Р.Е., представившего доверенность от 02.04.2015 г., ордер 023321, представителя ответчика адвоката Логиновой Е.В., представившей доверенность от 04.06.2015 г., ордер 050670,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Приходько А. В. к Попову Р. В. о разделе в натуре нежилого здания и определении порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Стороны в соответствии с договором купли-продажи от <дата>, заключенного в простой письменной форме между ОАО Агрофирма «Заречье» и Поповым Р.В, Приходько А.В., являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый, нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>), на котором расположено нежилое строение, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <№>. Указанный земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка <№> от <дата>, заключенного в простой письменной форме между Администрацией Ковровского района Владимирской области и Поповым Р.В, Приходько А.В., принадлежит последним по праву общей долевой собственности по <данные изъяты>) доле в праве общей долевой собственности каждому.

Нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, состоит из литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера A3, площадью застройки - <данные изъяты> кв.м.

Приходько А.В. обратился с иском к Попову А.В., затем уточненном, в котором просит прекратить режим общей собственности на нежилое здание лит. A, Al, A2, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером <№> и незавершенный строительством объект лит. A3, площадью <данные изъяты>.метров,расположенныепоадресу: <адрес>, <адрес>.

Произвести раздел нежилого здания лит. А, А1, А2,общей <данные изъяты>.метров,скадастровым номером <№> и незавершенныйстроительствомобъектлит.A3,площадью застройки <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, МО Малыгинское (сельское поселение), <адрес>, между Приходько А.В. и Поповым Р.В. в соответствии с долями в праве общей долевой собственности строение, согласно выводов ООО «Агентства «Эксперт» экспертного заключения №80/16.1 от 30 сентября 2015 года, по варианту <№>, а именно:

- Приходько А.В. выделить в собственность следующие помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м.: помещение <№>, мастерская в Лит. А, площадью <данные изъяты> кв. м; помещение <№>, складское в Лит. А, площадью <данные изъяты> кв. м; помещение <№>, кабинет в Лит. А, площадью <данные изъяты> кв. м; помещение <№>, коридор в Лит. А1, площадью <данные изъяты> кв. м; помещение <№>, раздевалка в Лит. А1, площадью <данные изъяты> кв. м; помещения <№>а, <данные изъяты> часть помещения мастерской в Лит. А2, площадью <данные изъяты> кв. м. Помещение 6а образуется, в результате устройства разделяющей перегородки в помещение <№> (Лит. А2).

- Попову Р.В. выделить в собственность следующие помещения, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров: незавершённый строительством объект лит. A3 площадью застройки <данные изъяты> кв. м.; помещения <№>б, <данные изъяты> часть помещения мастерской в Лит. А2, площадью <данные изъяты> кв. м. Помещение 6б образуется, в результате устройства разделяющей перегородки в помещение <№> (Лит.А2).

Расходы по устройству глухой перегородки из блоков, разделяющей помещение лит. А2, в соответствии с вариантом №1 раздела, экспертного заключения №80/16.1 от 30 сентября2015 года ООО «Агентства «Эксперт», возложить на Приходько А.Б. и Попова Р.Б. в равных долях.

Определить порядок пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер земельного участка <№>, разрешенное использование: для размещения нежилого строения, по адресу: <адрес>, между Приходько А.В. и Поповым Р.В., в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности на земельный участок, без учета незаконно занятой части земельного участка, согласно выводов ООО «Агентства «Эксперт» экспертного заключения №80/16.1от 30 сентября 2015 года, по варианту №2 (приложение №13 к заключению экспертов), а именно:

- Приходько А.В. определить в пользование часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящий из двух контуров (участков). Первый контур (участок): границы участка определены по местоположению характерных точек с координатами: н1(Х222850,47; Y273874,14), н7 (Х222843,47; Y273888,25), н14 (Х222832,84; Y273883,05), н13(Х222827Д4; Y273894,56), н6(Х222812.91; Y273887,46), 2 (Х222825.40; Y273861.89). Второй контур (участок): границы участка определены по местоположению характерных точек с координатами:н12 (Х222807,20; Y273899,14), н10(Х222830,57; Y273910,56), н11 (Х222822,33; Y273927,18), 3(Х222799.06; Y273915.80).

- Попову Р.В. определить в пользование часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров.

Границы участка определены по местоположению характерных точек с координатами: н1 (Х222850Д7; Y273874,14), н7 (Х222843,47; Y273888,25), н8 (Х222851,97; Y273892,41), н9 (Х222840,56; Y273915,45), н10 (Х222830,57; Y273910,56), н11 (Х222822,33; Y273927,18), 4 (Х222843.98; Y273937,76), 1 (Х222870.32; Y273883.85)

Определить в совместное пользование часть земельного участка площадью 752 кв. метров. Границы участка определены по местоположению характерных точек с координатами: н7 (Х222843Д7; Y273888.25), н14 (Х222832,84; Y273883,05), н13 (Х222827,44; Y273894,56), н6 (Х222812.91; Y273887,46), н12 (Х222807,20; Y273899,14), н10 (Х222830,57; Y273910,56), н9 (Х222840,56; Y273915,45), н8 (Х222851,97; Y273892,41).

В судебном заседании представители сторон просят прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого:

Прекратить режим общей собственности на нежилое здание лит. А, А1, А2, общей площадью 437,2 кв. метров, с кадастровым номером <№>, и незавершенный строительством объект лит. А3, площадью застройки <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Произвести раздел нежилого здания лит. А, А1, А2, общей площадью 432,2 кв. метров, с кадастровым номером 33:07:000115:692, и незавершенный строительством объект лит. А3, площадью застройки 508,3 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, между Поповым Р. В. и Приходько А. В., в соответствии с долями в праве общей долевой собственности строение, согласно выводов экспертного заключения № 80/16.1 от 30 сентября 2015 года ООО «Агенства «Эксперт», по варианту № 1, а именно:

Приходько А. В. выделить в собственность следующие помещения: общей площадью 296,9 квадратных метров:

- помещение <№>, мастерская в Лит. А, площадью <№> кв.м;

- помещение <№>, складское в Лит. А, площадью 91,5 кв.м;

- помещение <№>, кабинет в Лит. А, площадью <данные изъяты> кв.м;

- помещение <№>, коридор в Лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м;

- помещение <№>, раздевалка в Лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м;

- помещение <№>а, ? часть помещения мастерской в Лит. А 2, площадью <данные изъяты> кв.м.

Помещение 6а образуется, в результате устройства разделяющей перегородки в помещении <№> в Лит. А2.

Попову Р. В. выделить в собственность следующие помещения, общей площадью 648,6 кв. метров:

- незавершенный строительством объект лит. А3 площадью застройки <данные изъяты> кв.м.;

- помещение <№>б, ? часть помещения мастерской в Лит. А2, площадью <данные изъяты> кв.м.

Помещение 6б образуется, в результате устройства разделяющей перегородки в помещении <№> в Лит. А2.

Расходы по устройству глухой перегородки из блоков, разделяющей     помещение Лит. А2, в соответствии с вариантом № 1 раздела экспертного заключения № 80/16.1 от 30.09.2015г. ООО «Агенства «Эксперт», возложить на Приходько А.В. и Попова Р.В. в равных долях.

Определить порядок пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер земельного участка <№> разрешенное использование: для размещения нежилого строения, по адресу: <адрес>, между Приходько А. В. и Поповым Р. В., в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности на земельный участок, без учета незаконно занятой части земельного участка, согласно выводов ООО «Агенства «Эксперт» экспертного заключения № 80/16.1 от 30.09.2015г., по варианту № 1 (приложение № 12 к заключению экспертов), а именно:

Попову Р. В. определить в пользование часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра. Границы участка определены по местоположению точек с координатами: 1 (Х222870,32; Y273883,85), 4 (Х222843,98; Y273937,76), н4 (X222823,98; Y273927,98), н1 (X222850,47; Y273874,14).

Приходько А. В. определить в пользование часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра, состоящий из двух контуров (участков) (<данные изъяты>.м.):

первый контур (участок) площадью <данные изъяты> кв.м.: границы участка определены по местоположению характерных точек с координатами: н1 (Х222850,47; Y273874,14), н2 (Х222837,91; Y273899,68), н6 (Х222812,91; Y273887,46), 2 (Х222825,40; Y273861,89).

второй контур (участок) площадью <данные изъяты> кв.м.: границы участка определены по местоположению характерных точек с координатами: н3 (Х222832,55; Y273910,57), н4 (X222823,98; Y273927,98), 3 (Х222799,06; Y273915,80), н5 (Х222807,58; Y273898,37).

Определить в совместное пользование часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра, границы участка определены по местоположению характерных точек с координатами: н2 (Х222837,91; Y273899,68), н3 (Х222832,55; Y273910,57), н5 (Х222807,58; Y273898,37), н6 (Х222812,91; Y273887,46).

Расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются.

Судьей сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 220 п. 4 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░, ░1, ░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░3, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>), <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░, ░1, ░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 432,2 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░3, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 80/16.1 ░░ 30 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░ № 1, ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░;

- ░░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░;

- ░░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░ ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░;

- ░░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░ ░ ░░░. ░1, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░;

- ░░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░1, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░;

- ░░░░░░░░░ <№>░, ? ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░ 2, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░░ 6░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <№> ░ ░░░. ░2.

░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

- ░░░░░░░░░ <№>░, ? ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░2, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░░ 6░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <№> ░ ░░░. ░2.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░ ░░░. ░2, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 80/16.1 ░░ 30.09.2015░. ░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3000 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 33:07:000115:291, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 80/16.1 ░░ 30.09.2015░., ░░ ░░░░░░░░ № 1 (░░░░░░░░░░ № 12 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░:

░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: 1 (░222870,32; Y273883,85), 4 (░222843,98; Y273937,76), ░4 (X222823,98; Y273927,98), ░1 (X222850,47; Y273874,14).

░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░) (<░░░░░░ ░░░░░░>.):

░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: ░1 (░222850,47; Y273874,14), ░2 (░222837,91; Y273899,68), ░6 (░222812,91; Y273887,46), 2 (░222825,40; Y273861,89).

░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: ░3 (░222832,55; Y273910,57), ░4 (X222823,98; Y273927,98), 3 (░222799,06; Y273915,80), ░5 (░222807,58; Y273898,37).

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: ░2 (░222837,91; Y273899,68), ░3 (░222832,55; Y273910,57), ░5 (░222807,58; Y273898,37), ░6 (░222812,91; Y273887,46).

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░