Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2011 ~ М-481/2011 от 04.08.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-462-2011 по иску Кутищевой Натальи Юрьевны, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Кутищеву Светлану Сергеевну 2011 года рождения, Кутищева Андрея Сергеевича, действующего с согласия матери Кутищевой Натальи Юрьевны к Кутищевой Елене Васильевне, Уваровой Юлии Петровне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

12.09.2000 г. ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрёл земельный участок площадью 18 кв.м. и размещенный на нём кирпичный гараж № площадью 16,5 кв.м., расположенные в г. Отрадном Самарской области в районе канализационного коллектора, однако не успел зарегистрировать указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 18 кв.м. и размещенного на нём кирпичного гаража № площадью 16,5 кв.м., находящихся в г. Отрадном Самарской области в районе канализационного коллектора.

Для вступления в права наследства по закону истцы обратились к нотариусу.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица Кутищева Н.Ю. обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок и гараж, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Отрадного ФИО9 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж № и на земельный участок под гаражом, находящимся по адресу: Самарская область г. Отрадный, район канализационного коллектора, поскольку переход права собственности не был зарегистрирован, право собственности на указанные объекты недвижимости у покупателя не возникало и правообладателем указанных объектов до настоящего времени является Уваров Александр Иванович, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ФИО2 до своей смерти открыто владел, пользовался и распоряжался указанным недвижимым имуществом по его прямому назначению как собственник, исправно платил налоги.

После смерти ФИО2 истцы наследство приняли, так как в установленный законом срок обратились к нотариусу с соответствующим заявлением.

Истцы Кутищева Н.Ю., Кутищев А.С., Кутищева С.С. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на гараж № и земельный участок под гаражом, находящимся по адресу: Самарская область г. Отрадный, район канализационного коллектора.

Ответчики Кутищева Е.В., Уварова Ю.П. о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, письменно заявив, что не возражают против исковых требований Кутищевой Н.Ю., Кутищева А.С., Кутищевой С.С. о признании права собственности в порядке наследования и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Самарской области в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истцов, третье лицо, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство и получившими свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: жена – Кутищева Наталья Юрьевна, дочь – Кутищева Светлана Сергеевна, сын - Кутищев Андрей Сергеевич, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Уваров А.И. продал ФИО2 земельный участок площадью 18 кв.м. и размещенный на нём кирпичный гараж № площадью 16,5 кв.м., находящиеся в г. Отрадном Самарской области в районе канализационного коллектора.

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 18 кв.м. и размещенного на нём кирпичного гаража № площадью 16,5 кв.м., находящихся в г. Отрадном Самарской области в районе канализационного коллектора является Уваров Александр Иванович.

Из кадастрового паспорта и плана на земельный участок расположенного в г. Отрадном, в районе канализационного коллектора, гараж № усматривается, что правообладателем указанного земельного участка является Уваров А.И.

Из справки нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Кутищевой Н.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж № и на земельный участок под гаражом, находящимся по адресу: Самарская область г. Отрадный, район канализационного коллектора, поскольку переход права собственности не был зарегистрирован. Право собственности на указанные объекты недвижимости у покупателя не возникало и правообладателем указанных объектов является Уваров Александр Иванович.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что истец Кутищева Н.Ю. и ФИО2 являются супругами.

Истцы Кутищева С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кутищев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родными детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении Кутищева А.С. и Кутищевой С.С.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ дети, супруг и родители являются наследниками первой очереди.

Таким образом, истцы Кутищева Н.Ю., Кутищев А.С., Кутищева С.С. являются наследником первой очереди на имущество умершего ФИО2

В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Однако ФИО2 купив у ФИО14 в 2000 году земельный участок и расположенный на нём гараж, переход права собственности в регистрационной службе не зарегистрировал.

Согласно ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В данном конкретном случае стороны договора: ФИО15 и ФИО2 умерли.

Как установлено в судебном заседании, наследниками по закону на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, являются истцы, которые как наследники вправе ставить вопрос о признании за ними права собственности на земельный участок и расположенный на нём гараж и государственной регистрации данного имущества на их имя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 219, 1142 ГК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кутищевой Натальи Юрьевны, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Кутищеву Светлану Сергеевну 2011 года рождения, Кутищева Андрея Сергеевича, действующего с согласия матери Кутищевой Натальи Юрьевны к Кутищевой Елене Васильевне, Уваровой Юлии Петровне о признании права собственности в порядке наследования

удовлетворить.

Признать за Кутищевой Натальей Юрьевной, Кутищевым Андреем Сергеевичем, 1995 года рождения, Кутищевой Светланой Сергеевной, 2011 года рождения право собственности в порядке наследования в равных долях на земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный в г. отрадном Самарской области в районе канализационного коллектора и на расположенный на нём гараж № площадью 16,5 кв.м

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через горсуд г.Отрадного в 10-дневный срок.

Судья Т.В. Турбина