Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1856/2011 ~ М-1499/2011 от 26.04.2011

Дело № 2-1856/2011г.

                                                   ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    03 августа 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Клочковой Е.В.,

с участием адвоката Морозовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности и встречному иску к о разделе жилого дома,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и, с учетом уточнения исковых требований, просит выделить ей в собственность из общего имущества 2\7 доли домовладения, распложенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещения №3 площадью ... кв.м. в лит.Б, помещения №5 площадью ... кв.м. в лит. Б1, помещения №7 площадью ... кв.м. в лит. Б2, а так же надворные постройки лит. Г и Г2, прекратив право общей долевой собственности между ней и ответчиками.

    Ответчик обратилась в суд со встречными исковыми требованиями и просит выделить ей в собственность часть указанного домовладения, с учетом результатов соответствующей строительно-технической экспертизы.

Стороны свои требования мотивируют тем, что являются сособственниками домовладения <номер> по <адрес>, по 2\7 доли домовладения каждая. В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности, поскольку между сторонами возникают споры по пользованию как жилым домом, так и надворными постройками.

В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашении, в соответствии с условиями которого стороны согласились разделить жилой дом <номер> по <адрес> с прекращением права общей долевой собственности по варианту <номер> экспертного заключения ООО "<данные изъяты>" от <дата>, выполненного экспертами К. и Ш. При этом указанный раздел дома производится с несением сторонами равных затрат на строительные работы по указанному варианту <номер> экспертного заключения общей стоимостью ... руб., а именно каждая сторона несет расходы на строительные работы в размере ... руб. Строительные работы, предусмотренные вариантом <номер> экспертизы, должны быть произведены сторонами до <дата> Разница в стоимости выделяемых частей дома составляет ... руб., однако при этом раздел производится без каких-либо взаимных компенсаций разницы стоимости выделяемых частей дома.

Кроме того, стороны достигли соглашения о разделе надворных построек, в результате которого выделяется сарай лит. Г1 и уборная лит. Г3, – сарай лит. Г2 и сарай лит. Г.

Стороны отказались от взаимных претензий в части взаимно понесенных судебных расходов, в том числе расходов на экспертизу.

Письменное заявление о заключении мирового соглашения с текстом мирового соглашения приобщены к материалам дела.

         Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

         Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

         Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, поскольку указанные условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и интересов иных лиц не нарушают.

           Руководствуясь ст. 173, 220 п. 4,5 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между и , в соответствии с условиями которого:

Произвести раздел жилого <адрес> в <адрес> по вариант <номер> экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» от <дата>, выполненного экспертами К. и Ш.:

Выделить в собственность часть домовладения, состоящую из следующих помещений: в основном строении лит. Б - помещение № 1, площадью ... кв. м. и помещение № 2, площадью ... кв. м., вновь образуемое жилое помещение №3б площадью ... кв.м., в жилой пристройке лит.Б1 - помещение № 4, площадью ... кв. м., помещение № 6, площадью ... кв. м., в жилой пристройке лит. Б2 - помещение №7, площадью ... кв.м., в холодной пристройке лит. б - помещение №8, площадью ... кв.м. Всего общая площадь жилых и вспомогательных помещений выделяемых составляет ... кв. м.;

Выделить в собственность часть домовладения, состоящую из следующих помещений: в основном строении лит. Б - помещение № 3, площадью ... кв. м., вновь образуемое жилое помещение №3а, площадью ... кв.м., вновь образуемое неотапливаемое помещение №3в, площадью ... кв.м., в жилой пристройке лит. Б1- помещение №5, площадью ... кв.м. Всего общая площадь жилых и вспомогательных помещений выделяемых составляет ... кв.м.

Указанный раздел дома производится с несением сторонами равных затрат на строительные работы по указанному варианту №3 экспертизы общей стоимостью ... руб., а именно каждая сторона несет расходы на строительные работы в размере ... руб.

Строительные работы, предусмотренные вариантом №3 экспертизы, должны быть произведены сторонами до <дата>

Разница в стоимости выделяемых частей дома составляет ... рублей, однако при этом указанный раздел сторонами производится без каких-либо взаимных компенсаций разницы стоимости выделяемых частей дома.

Произвести раздел надворных построек при жилом доме <номер> по <адрес> следующим образом:

Выделить в собственность сарай Лит.Г2 площадью ... кв.м. и сарай Лит.Г площадью ... кв.м.

Выделить в собственность сарай Лит. Г1 площадью ... кв.м. и уборную Лит.Г3 площадью ... кв.м.

    Стороны отказываются от взаимных претензий в части взаимно понесенных судебных расходов, в том числе расходов на экспертизу.

Право общей долевой собственности между и на домовладение <номер> по <адрес> прекратить.

Производство по делу прекратить.

          Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий:                                                                   Козлова Е.В.