Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-243/2020 ~ М-2291/2019 от 19.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» февраля 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.М.,

с участием истца ФИО2

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243/2020 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по ФИО5 муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка, самостоятельные требования третьего лица ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является наследником имущества, оставшегося после смерти отца, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на момент смерти принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца, являясь наследницей, истец обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок ей было отказано на основании Сообщения по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имеется несколько оснований:

-    указанное выше свидетельство заполнено разными чернилами;

-    в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м ФИО5 по Самарской области второй экземпляр свидетельства отсутствует, имеются лишь сведения в списке товарищества о том, что за ФИО4 числится указанный участок;

-    в представленных документах содержатся разночтения в номере и дате выдачи свидетельства;

-    имеются расхождения в адресе местонахождения земельного участка.

Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН как о ранее учтенном с кадастровым номером № и адресом: <адрес>

На основании заявления в сведениях ЕГРН в отношении данного земельного участка исправлена реестровая ошибка в части указания номера и даты в свидетельстве.

Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права истец не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

Факт использования данного земельного участка подтверждается заключением правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что истец с 2014 г. пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га, описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истцом.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру ООО "Межевики", которым были проведены кадастровые работы и составлен план установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плана и заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровые работы выполнены в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Документ, подтверждающий право, отсутствует. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствует. Местоположение определялось исходя из схемы дачного массива по состоянию на 1958 г. В результате выезда на местность установлено, что границами участка являются деревянные заборы, закрепленные на местности с помощью столбов. Съемка границ осуществлялась по установленным на местности заборам, площадь земельного участка составила 600 кв.м. Занятие земель общего пользования не выявлено. Наложений и пересечений не выявлено.

Споров по границе с соседними участками нет, что подтверждается прилагаемым актом согласования местоположения границы земельного участка.

Спорный земельный участок существует на местности в указанных границах и соответствует местоположению, определенному в результате межевания и отраженному в представленном истицей плане установления границ. Площадь земельного участка, установленная в результате межевания составляет 600 кв.м.

Спорный земельный участок предоставлен ФИО4 для садоводства, находится в границах СНТ "Зеленая роща".

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. в порядке наследования и установить границы земельного в соответствии с границами и координатами, указанными в плане установления границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО "Межевики".

В судебном заседании от третьего лица ФИО3 поступило заявление с самостоятельными требованиями по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка, в соответствии с которым он просит суд: признать за ним право общей долевой собственности (доля в праве ?) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. в порядке наследования и установить границы земельного в соответствии с границами и координатами, указанными в плане установления границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО "Межевики".

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и не возражала против удовлетворения требований третьего лица - ее брата ФИО3, просила признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на вышеуказанный земельный участок.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании свое заявление поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель третьего лица СНТСН «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

         Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании истца, третье лицо, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Новосемейкинского п/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,06 га в с/д товарищества «Зеленая Роща»(л.д.31).

         Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ФИО5 по Самарской области, правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> на имя ФИО4 в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов отсутствуют, имеются лишь сведения о списке на имя ФИО4

Из списка членов СДТ Зеленая Роща следует, что ФИО4 числится под №.

Из справки председателя СНТСН «Зеленая Роща» от 11.07.2019г., заключения правления данного СНТСН следует, что ФИО2 пользуется участком №<адрес>, расположенным по адресу : <адрес> участок обрабатывается, задолженностей по платежам нет.

Из свидетельства о рождении истца ФИО2 следует, что ее родителями указаны : отец ФИО4, мать ФИО6.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что спорному земельному участку площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Зарегистрированные права на данный земельный участок отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., действительно предоставлялся на праве собственности ФИО4

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом ФИО8 следует, что наследниками по закону после умершего ФИО4 являются: дочь – дочь ФИО2, супруга ФИО6, сын ФИО3.

ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти своего отца ФИО4, супруга наследодателя ФИО6 обратилась в адрес нотариуса с заявлением о том, что ею пропущен срок для принятия наследства после смерти ее супруга ФИО4, наследство после его смерти она не принимала, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, не претендует, оформлять свои наследственные права не желает.

    Из сообщения нотариуса ФИО8 по наследственному делу следует, что на основании представленных документов, объектом наследования является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 600,00 кв.м.

Правоудостоверяющий документ - свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинским поселковым Советом народных депутатов Красноярского района Самарской области, заполнено разными ?чернилами.

В архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м ФИО5 по Самарской области правоудостоверяющий документ (второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4 - отсутствует, имеются лишь сведения в списке, что вышеуказанный земельный участок числится за гр. ФИО4

Кроме того, в представленных документах содержатся разночтения в номере и дате выдачи свидетельства о праве собственности на землю.

Также, имеются расхождения и в адресе местонахождения земельного участка:

-    в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположен по адресу: <адрес>

-    согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 20.06.2016    года, адрес местоположения земельного участка, указан: <адрес>

-    в сообщении межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м ФИО5 по Самарской области б/н от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в архиве правоудостоверяющего документа на земельный участок на имя ФИО4 адрес земельного участка указан - <адрес>

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № - право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право и соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно установленной форме в свидетельстве указываются: фамилия, имя, отчество правообладателя; адрес или местонахождение земельного участка; номер свидетельства и дата его выдачи, орган, выдавший свидетельство.

    Из всего вышеперечисленного следует, что право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок бесспорно документально не подтверждается.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Для уточнения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы.

Кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО9 были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: №. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из схемы дачного массива, подготовленной по состоянию на 1958 г. В результате выезда на местность было установлено, что границами земельного участка являются деревянные заборы, закрепленные на местности с помощью деревянных столбов. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам современным GNSS-оборудованием Javad Triumph-2, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO. Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено. Пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют. Споров по границе с соседними участками нет, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно ч.10 ст.22 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение земельного участка определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, наложение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует частично удовлетворить исковые требования истца и удовлетворить требования третьего лица, в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследники приняли наследство, пользуются данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, огорожены забором, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании, фактическая площадь земельного участка не превышает площадь по правоустанавливающим документам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 42, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (доля в праве ?) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с координатами плана установления границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Межевики» от 07.08.2019г.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Требования третьего лица ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве ?) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с координатами плана установления границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО9 от 07.08.2019г.

     Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова