Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2012 ~ М-516/2012 от 20.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жигулевск 05 мая 2012 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием истца Бондарева А.Н.,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601/2012 по иску Бондарева А.И. к Администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарев А.Н. обратился в Жигулевский городской суд с указанным выше иском к Администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, район школы №, ряд № место №

Согласно доводам иска, в 1995 году Бондарев А.Н. приобрел у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, район школы №, ряд №, № Указанный договор был зарегистрирован Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. С этого времени и по настоящее время истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным гаражом, несет бремя его содержания. В связи с изменением нумерации фактический адрес гаража в настоящее время: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, район школы №, ряд №, место №. Истец намерен зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в регистрационной службе, чему препятствует отсутствие сведений о регистрации его права в БТИ. В связи с указанными обстоятельствами предъявлен настоящий иск.

Истец Бондарев А.Н. в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал и сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений нет.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что относительно требований истца не возражает (л.д. 36).

Выслушав пояснения истца, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленных суду документов усматривается, что Бондарев А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО2 и зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д. 15), является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, район школы №, ряд № под номером № в связи с чем оплачивает налоги на строение (л.д. 22, 23, 24).

Членство Бондарева А.Н. в ГСК № подтверждается справкой председателя ГСК № (л.д. 19), которая свидетельствует о том, что с 1994 года истец является единоличным пользователем спорного гаража.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации городского округа Жигулевск (л.д. 14), гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район школы №, ряд № под номером №, принадлежащий Бондареву А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, фактически имеет адрес: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, район школы №, ряд № место №

В соответствии с копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13, 37-42), гараж представляет собой капитальное строение, площадью 23,4 кв.м.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец в силу ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные им требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарева А.И. удовлетворить.

Признать за Бондаревым А.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, район школы №, ряд №, место № площадью 23,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М. Балова