Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3686/2021 ~ М-4040/2021 от 06.09.2021

               Дело №2-3686/2021

73RS0004-01-2021-010617-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2021 года                                город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи           О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Половову Игорю Юрьевичу, Аникиной Людмиле Евгеньевне, Аникину Владиславу Владимировичу, Ивановой Валентине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «СМУ» обратился в суд с иском к Половову И.Ю., Аникиной Л.Е., Аникину В.В., Ивановой В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

    ООО «СМУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>, с 01 мая 2016 года и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в данном помещении, пользуются всеми коммунальными услугами и обязаны согласно ст.153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики с 01.12.2018 по 31.07.2021 оплату не производили. Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится ООО «РИЦ» на основании агентского договора № от 08.02.2016.

    В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 695,09 руб., пени в сумме за период с 01.12.2018 по 31.07.2021 в размере 5198,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2116,80 руб.

В судебное заседание представитель истца Уткина Е.Н. не явилась, просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, поддержала исковые требования, предоставив суду соглашения о погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги, заключенные с ответчиками 09.12.2019 и 24.10.2017.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, ходатайств об отложении не заявили.

                В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Истец против вынесения заочного решения по делу не возражал.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Половов И.Ю., Аникина Л.Е., Аникин В.В., собственник жилого помещения Иванова В.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Собственниками жилого помещения являются ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Половов И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 каждый, что подтверждено Выпиской из ЕГРП от 20.09.2021. Зарегистрированные по адресу: <адрес> ФИО5, ФИО6 являются членами семьи собственника и проживают по данному адресу.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.

Согласно п.1 и п.4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

       Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: <адрес>, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.07.2021 составила 58 695,09 руб.

Неоднократно между Управляющей компанией и собственниками заключалось соглашение о погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги, заключенные с ответчиками 09.12.2019 и 24.10.2017.

    Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 695,09 руб. за период с 01.12.2018 по 31.07.2021 в солидарном порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

      Правительством Российской Федерации принято постановление от 02 апреля Установив указанные фактические обстоятельства, суд, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила N 354), п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424, вступившим в законную силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020, установлено, что положения подп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 приостановлено до 01.01.2021.

Взыскивая лишь часть неустойки, и отказывая во взыскании неустойки за период с 06.04.2020 до момента фактического исполнения обязательства, суд обоснованно исходил из положений статьи 18 Федерального закона N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и пунктов 2 - 5 принятого в его исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 06.04.2020 N 424, разъяснений, изложенных в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020

Распространяя названные положения на законную неустойку, суд исходит из правовой природы названной неустойки, которая также является обеспечением исполнения обязательств сторон договора; тот факт, что ее размер и условия применения предусмотрены специальным законом, не свидетельствует о сущностных различиях, позволяющих не распространять введенный федеральным законом и Правительством Российской Федерации мораторий на указанную неустойку.

При таких обстоятельствах суд при разрешении вопроса о взыскании с ответчиков в пользу истца неустойки исключает период действия моратория, сумма пени составит 3518,78 руб.

Суд считает возможным снизить размер пени с учетом положений ст.333 ГК РФ и взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца пени в сумме 2000 руб.

Доводы стороны ответчиков, изложенные в отзыве, о том, что производятся начисления на капитальный ремонт опровергнуты представленными расчетами, где отсутствуют начисления за данный вид услуги.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что мировым судьей судебного участка №1 Заволжского судебного района г.Ульяновска выдан судебный приказ от 04.06.2020 по заявлению представителя ООО «СМУ» о взыскании задолженности за период с 01.07.2018 по 30.04.2020.

    По заявлению должника Аникина В.В. судебный приказ был отменен 06.10.2020.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в размере 2 066,41 руб. солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2018 ░░ 31.07.2021 ░ ░░░░░░░ 58 695,09 ░░░.░ ░░░░ ░ ░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2066,41 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 238 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.10.2021.