Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2020 ~ М-545/2020 от 23.10.2020

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2020 года                                                                                  г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прокурора города Октябрьск в интересах неопределённого круга лиц к Трошину А.С. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Октябрьск в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с иском о прекращении права пользования Трошиным А.С. жилым помещением квартирой № в <адрес> в городе Октябрьске Самарской области и снятие его с регистрационного учёта по указанному адресу.     

В судебном заседании помощник прокурора г.Октябрьск Камин А.В. исковые требования поддержал и показал, что Прокуратурой г.о. Октябрьска проведена проверка исполнения жилищного законодательства в сфере реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. По результатам проведенной проверки установлено, что на основании заключения Межведомственной комиссии № от 10.11.2011,в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Октябрьск от 09.09.2016 №840 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Из представленной МБУ «Октябрьский МФЦ» справки о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> установлено, что в указанном помещении остаётся зарегистрированным Трошин А.С. Факт наличия лица, состоящего на регистрационном учете в помещениях в указанном аварийном доме расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Октябрьск, <адрес> <адрес> создает препятствие для осуществления мероприятий по его сносу, что в свою очередь нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, и является недопустимым.

В судебное заседание ответчик Трошин А.С.не явился.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Октябрьск Шальнова Е.В., действующая по доверенности, представила отзыв где просила рассмотреть дело в её отсутствии, каких либо возражений относительно иска не высказала.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает иске подлежащим удовлетворению.

Частью 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к -полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии со ст. 15 ЖК жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 32 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления..

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании заключения Межведомственной комиссии № от 10.11.2011,в соответствии с Постановлением Администрации г.о.Октябрьск от 09.09.2016 № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Октябрьск, <адрес>, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Собственником <адрес> <адрес> <адрес> является Трошин А.С..

В соответствии с решением Октябрьского городского суда от 16 октября 2018 года у собственника ФИО2 было изъято жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, путём его выкупа, определив сумму выкупа 634 026 рублей. Решение вступило в законную силу 14 января 2019 года.

Согласно платёжного поручения № от 01.03.2019 года сумма 634026 рублей Администрацией г.о.Октябрьск была перечислена Трошину А.С.

Согласно справки из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что на 13 ноября 2020 года в спорном жилом помещении остаётся зарегистрированным Трошин А.С..

Из справки, представленной ОП № (<адрес>) МУ МВД РФ «Сызранское» следует. что <адрес> по пер.Кирпичный г.о.Октябрьск является не жилым, так как в доме отсутствуют окна и двери квартир, отсутствует электроснабжение, газоснабжение, система водоснабжения и отопления. На момент проверки жилых квартир не имеется.

Судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, факт наличия лиц, состоящих на регистрационном учете в помещениях в указанном аварийном доме, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>, создает препятствие для осуществления мероприятий по его сносу, что в свою очередь нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Прокурора города Октябрьск в интересах неопределённого круга лиц к Трошину А.С. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Прекратить право пользования Трошиным А.С. жилым помещением № <адрес> <адрес> в городе Октябрьске Самарской области, с последующим снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде принято 1 декабря 2020 года.

Председательствующий: судья                 подпись                                  Баринов М.А.

Копия верна

Судья:          М.А. Баринов