Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2017 (2-4517/2016;) ~ М-4000/2016 от 13.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2017 по исковому заявлению Малевановой Елены Аркадьевны к Кильганову Виталию Андреевичу, Лябаевой Людмиле Аркадьевне, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Малеванова Е.А. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Кильганову В.А., Лябаевой Л.А., администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2700 кв.м и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются истица и ответчики. Истица приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Согласно выписке из похозяйственной книги , лицевой счет за 2014-2016 г.г. жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 Основание занесения в похозяйственную книгу – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако вступить в права наследования в отношении данного жилого дома истица не имеет возможности, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на данное недвижимое имущество в установленном действующим законодательством порядке.

Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м, жилой площадью – 34,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Малеванова Е.А. полностью поддержала исковые требования.

Ответчики Лябаева Л.А., Кильганов В.А. согласились с исковыми требованиями.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский, третье лицо – нотариус Мухина Т.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Закон указывает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, акт государственной регистрации не является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Так, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленных в статье 8 ГК РФ указаны как сделки, так и акты государственных органов, но только те, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Вместе с тем ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимое имущество не называет акт регистрации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. При таких обстоятельствах цель акта государственной регистрации - признание и подтверждение государством права, возникшего в силу основания, предусмотренного статьей 8 ГК РФ.

Из представленных в суд документов следует, что ФИО2 приобрел по договору купли-продажи жилой дом, жилой площадью 50 кв.м, расположенный в <адрес>.

Принадлежность данного имущества ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственной книги, лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ-2016 г.г., основание занесения в похозяйственную книгу – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки 1957.

Согласно распоряжению главы администрации сельского поселения Бахилово от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Из представленных в суд технического паспорта, акта технической инвентаризации следует, что общая площадь жилого дома составляет 44,3 кв.м, жилая – 34,9 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом принадлежал ФИО2 на законных основаниях - на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону после его смерти, являются Малеванова Е.А., Лябаева Л.А., Кильганов В.А. (по праву представления).

Наследники вступили в права наследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности (по 1/3 за каждым) Кильганова В.А., Малевановой Е.А., Лябаевой Л.А. на данный земельный участок зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается представленной в суд выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях – на праве собственности, Малеванова Е.А. являются наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, за Малевановой Е.А. следует признать право общей долевой собственности (1/3 доли) на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Малевановой Еленой Аркадьевной право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м, жилой площадью – 34,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья О.В. Болохова

2-352/2017 (2-4517/2016;) ~ М-4000/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Малеванова Е.А.
Ответчики
Администрация Ставропольского района
Любаева Л.А.
Кильганов В.А.
Другие
Нотариус Мухина Т.В.
Суд
Ставропольский районный суд Самарской области
Судья
Болохова О.В.
Дело на странице суда
stavropolsky--sam.sudrf.ru
13.12.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.12.2016Передача материалов судье
15.12.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.12.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.12.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.01.2017Судебное заседание
16.01.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.01.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее