Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2012 ~ М-998/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-995 /12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации <данные изъяты>

04 сентября 2012 года г. Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Володарска Володарского района Нижегородской области к Спирина И.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация г.Володарска Володарского района Нижегородской области обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что квартира расположенная по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования г.Володарск. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Спирина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спирина И.Н. длительное время более 5 лет не проживает по адресу своей регистрации в г.Володарске, выехала из квартиры, место проживания неизвестно. Согласно акту обследования от 05.07.2012 года Спирина И.Н. в квартире не проживает, дверь заколочена гвоздями, доступ в помещение отсутствует. Со слов соседей квартира находится в разбитом состоянии, требует ремонта. Кроме этого, согласно оборотно-сальдовой ведомости, протоколу начисления в разрезе услуг от 05.07.2012 года коммунальные платежи Спириной И.Н. не вносятся, ввиду чего по состоянию на 05.07.2012 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за техническое содержание и ремонт жилья, а также <данные изъяты>. за водоснабжение и отопление. В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт и своевременно вносить плату за коммунальные услуги Данные обязанности Спириной И.Н. не исполняются. Таким образом, ответчиком нарушается порядок пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда установленный ЖК РФ. <данные изъяты> Истец Администрация г.Володарска Володарского района Нижегородской области просит признать Спирина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, а также снять Спирину И.Н. с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Кочемаев В.Н. по доверенности поддержал исковые требования Администрации г.Володарска Володарского района Нижегородской области, просит их удовлетворить.

Ответчик Спирина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительной причине неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо ООО «Володарская управляющая компания № 1» в лице представителя по доверенности Веденецкой Л.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования Администрации г.Володарска о признании Спириной И.Н. прекратившей право пользования жилым помещением.

Третье лицо УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явились, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Администрации г.Володарска Володарского района Нижегородской области подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что коммунальная квартира расположенная по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования г.Володарск, что подтверждается выпиской № 30 от 09.07.2012 года из Реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

В квартире по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Спирина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик Спирина И.Н. длительное время более 5 лет не проживает по адресу своей регистрации в г.Володарске, выехала из квартиры, место проживания неизвестно.

Согласно акту обследования от 05.07.2012 года Спирина И.Н. в квартире не проживает, дверь заколочена гвоздями, доступ в помещение отсутствует. Со слов соседей квартира находится в разбитом состоянии, требует ремонта.

Кроме этого, согласно оборотно-сальдовой ведомости, протоколу начисления в разрезе услуг от 05.07.2012 года коммунальные платежи Спириной И.Н. не вносятся, ввиду чего по состоянию на 05.07.2012 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за техническое содержание и ремонт жилья, а также <данные изъяты>. за водоснабжение и отопление.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ – наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 83 ЖК РФ – п.3) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. п.4) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает …

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ обязан зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Таким образом, установлено, что ответчик Спирина И.Н. длительное время не проживает по адресу <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с изложенным, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца Администрации г.Володарска Володарского района Нижегородской области о признании Спириной И.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Володарска Володарского района Нижегородской области удовлетворить.

Признать Спирина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со Спирина И.Н. госпошлину в размере <данные изъяты>. в доход местного бюджета.

Решение может быть пересмотрено Володарским районным судом по заявлению ответчика в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения или может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>