Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2359/2014 ~ М-1949/2014 от 06.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2014 года      г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Аманжуловой М.М.,

с участием истицы Раку М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Раку М.А. к Стойка Галине, Стойка Александру, Стойка Д.А. в лице законного представителя Стойка Галины, третьему лицу УФМС России по Железнодорожному району г.Самара о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований, указав, что с 2003 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире проживают и зарегистрированы супруг истицы -Раку В.И., сыновья Раку А.В., Раку А.В. 29.02.2012 г. в квартире истца были зарегистрированы ее знакомые граждане <данные изъяты> –Стойка Галина и Стойка Александр, а с ДД.ММ.ГГГГ г. их несовершеннолетняя дочь Стойка Дарья, без права пользования жилой площадью. Согласно устной договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета по первому требованию истца. В квартиру ответчики не вселялись, никогда не проживали в ней, имущества ответчиков в квартире не имеется. Членами семьи истицы ответчики не являются. Местонахождение ответчиков истице неизвестно. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно справки, выданной ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики не значатся зарегистрированными в спорной квартире по неизвестным истице причинам. Тем не менее, в паспортах ответчиков имеются отметки о регистрации в спорной квартире. Регистрация ответчиков по указанному адресу чинит истице препятствия в распоряжении своей собственностью.

В связи, с изложенным, просит признать Стойка Галину, Стойка Александра, Стойка Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС по Самарской области в Железнодорожном районе снять с регистрационного учета ответчиков.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики Стойка Г., Стойка А., надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ОУФМС по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, рассмотреть дело без их участия не просил, отзыв не представил.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, л.д.30) Раку М.А. на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Отчуждение данного жилого помещения истицей не производилось, что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ Управления Росреестра по <адрес> (л.д.30).

Из представленных справок № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданных ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истица ФИО1, супруг истицы ФИО6, сыновья истицы ФИО7, ФИО7 (л.д.8, л.д.34-35, л.д.44). Кроме того, факт регистрации членов семьи собственника подтверждается поквартирной карточкой (л.д.33, л.д.43).

Однако, из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ОАСР УФМС России по Самарской области следует, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ФИО4. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по учетам не значится (л.д.38, л.д.59-60).

Факт регистрации ответчиков Стойка Г., Стойка А. в вышеуказанной квартире подтверждается отметкой о регистрации в паспортах граждан <данные изъяты> (л.д.10-13).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области в ЕГРПНИ отсутствуют сведения о наличии у ответчиков Стойка Галины, Стойка Александра какого-либо недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).

В силу с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

В данном случае регистрация ответчиков ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении своих законных прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. При этом суд учитывает, что ответчик по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Аналогичная норма содержится и п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Стойка Г., Стойка А., Стойка Д.А. никогда в спорную квартиру по адресу: <адрес> не вселялись, суд приходит к выводу, что они не приобрели право пользования жилым помещением, в силу чего исковые требования Раку М.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Стойка А., Стойка Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования Раку М.А. о обязании УФМС по Самарской области в Железнодорожном районе в части снятия с регистрационного учета Стойка Д.А., ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку, по сведениям адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области Стойка Д.А., ДД.ММ.ГГГГ по учетам не значится (л.д.59-60).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раку М.А. к Стойка Галине, Стойка Александру, Стойка Д.А. в лице законного представителя Стойка Галины о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить частично.

Признать Стойка Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, Стойка А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, Стойка Д.А., ДД.ММ.ГГГГ уроженку г<данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. <адрес>

     Поручить ОУФМС по Самарской области по Железнодорожному району снять Стойка Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стойка А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2014 года

Председательствующий судья Л.Г. Галиуллина