Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2017 от 16.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2017г.                                                          с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи - Тремасовой Н.А.,

при секретаре - ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что Постановлением Администрации Большекаменского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность земельный приусадебный участок площадью 0.18 га.

Истцу было выдано администрацией Большекаменского сельского <адрес> свидетельство направо собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации Большекаменской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в с.Б.Каменка участку, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес : <адрес>

Указанным выше земельным участком истец непрерывно владеет с ноября 1992 года.

Истец в досудебном порядке обратился в Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Ему устно было отказано в приеме документов, т.к на данный земельный участок отсутствует кадастровый номер.

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился в один из филиалов Федеральной кадастровой палаты для получения сведений о земельном участке. Ему было выдано уведомление № от 20.05.14г., что сведения о земельном участке в с.Б.Каменка в Государственном реестре отсутствуют.

На заявление о внесении сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости истцу было отказано. Основанием для отказа послужило то, что Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не оформлено в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которая была предоставлена Красноярским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отсутствуют инициалы (ФИО) и должность уполномоченного органа власти, предоставившего настоящее свидетельство.

Кроме этого, свидетельство (оригинал) № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю у истца отсутствует, а имеется только копия, выданная администрацией. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснения дал согласно иска.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в адрес суда предоставляли письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия, полагают, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по причине отсутствия предмета спора.

Представитель Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов инвентаризации <адрес> истцу принадлежало два земельных участка с кадастровыми номерами 1) <данные изъяты> на основании свидетельства № для личного подсобного хозяйства, площадью 0,1800 га. и 2) <данные изъяты> на основании свидетельство № для Личного подсобного хозяйства, площадью 0,2000 га.

Схема, приложенная к материалам инвентаризации подтверждает наличие ФИО1 двух земельных участков.

Вместе с тем, истцом, а так же Росреестром не предоставлено свидетельство №, подтверждающее право собственности ФИО1

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № предыдущий № площадью 2000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Сведения о правах отсутствуют, адрес спорного участка <адрес>

Постановлением Главы администрации Большекаменской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в с.Б.Каменка участку, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес : <адрес>

Установлено судом, что истец в досудебном порядке обратился в Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Однако ему было отказано в приеме документов, т.к на данный земельный участок отсутствует кадастровый номер.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился в один из филиалов Федеральной кадастровой палаты для получения сведений о земельном участке, где ему было выдано уведомление № от 20.05.14г., что сведения о земельном участке в с.Б.Каменка в Государственном реестре отсутствуют.

Согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевик-С» ФИО4 следует: кадастровый номер участка по адресу : <адрес> с.Б.Каменка, <адрес>ёжная, 42 «и» указан как <данные изъяты> площадь участка составила 1800 кв.м.

Установлено, что до настоящего времени право истца на вышеназванный земельный участок никем не оспорено, никто на него не претендует.

В соответствии с пунктом 1 Постановления N 659 инвентаризация земель в Российской Федерации проводилась в течение 1993 - 1995 годов с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками"

Согласно указанного постановления при проведении инвентаризации выявляются:

соответствие документов, удостоверяющих права юридических лиц на землю, фактически используемым земельным участкам;

неиспользуемые либо используемые не по целевому назначению земельные участки;

По результатам проведенной инвентаризации земель на каждое землепользование заводится самостоятельное дело с обосновывающими расчетами, графическим материалом, данными по вычислению площадей и подписанным всеми членами комиссии актом проведения инвентаризации земель.

Утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно - кадастровую документацию.

Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, установлено в судебном заседании, что земельный участок предоставлялся истцу, сформирован как объект земельных правоотношений в соответствии с нормами земельного законодательства, однако по изложенным выше причинам государственная регистрация права на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке не возможна.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
      В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                  Н.А.Тремасова