Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6088/2016 ~ М-4862/2016 от 04.07.2016

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 августа 2016 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Дешевых А.С.,

с участие прокурора Мосталыгиной А.В.,

при секретаре Парахиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Филатовой А.И., Игониной Р.Г. к Мельниковой О.Г., Мельниковой К.А. об обязании передать ключи от квартиры, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Филатова А.И., Игонина Р.Г. обратились в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчикам Мельниковой О.Г., Мельниковой К.А. об обязании передать ключи от квартиры, выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование своих требований указав, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности у истцов возникло после смерти Филатовой Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. До принятия истцами наследства, ответчики незаконно вселились в спорную квартиру. Добровольно освободить квартиру ответчики отказываются.

На основании изложенного просят выселить ответчиков из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения, обязать ответчиков передать истцам ключи от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков в пользу истцов расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца, Андреева С.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в объеме изложенном в иске, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель Мельниковой О.Г, действующая на основании доверенности, Доценко И.В., в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и пояснила, что ответчики в спорную квартиру вселялись на основании договора купли – продажи. Квартира приобреталась средствами ипотечного кредитования, личными средствами. Оставшуюся часть <данные изъяты> рублей, ответчик Мельникова О.Г. должна была перечислись Филатовой Т.И. по средствам социальной выплаты, но в договоре купли – продажи сотрудниками банка была допущена ошибка и регистрацию договора приостановили. Во время приостановки, Филатова Т.И. умирает. Ответчики законно вселились в спорную квартиру, проживают там более двух лет, несут бремя содержания имущества. Истцы не возвращают денежные средства переданные ответчиками за квартиру.

Мельникова К.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, иск не оспорила, отзыв не представила, о причинах не явки суд не известила.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив доказательства представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 209 ГК РФ гласит - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно пункту 2 статьи 292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Судом установлено, что Филатовой А.И., Игониной Р.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Проверив доводы представителя ответчика, о том, что Мельниковы вселились законно в спорное жилое помещение, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мельниковой О.Г. и Филатовой Т.И., суд считает их несостоятельными, так как решением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ год, в удовлетворении исковых требований Мельниковой О.Г. к Игониной Р.Г., Филатовой А.И. о признании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, признании права собственности, отказано.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании ответчиков передать ключи от квартиры, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суду в качестве подтверждения понесенных истцом расходов представлен договор на оказание юридических услуг на сумму <данные изъяты> рублей.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 года № 454О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Обязанность суда по взысканию расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ. При данных обстоятельствах, оценив представленные в материалах дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, продолжительность рассмотрения дела и количество, состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, суд считает, что расходы истца Филатовой А.И. на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению с учетом принципа разумности и соразмерности в размере <данные изъяты> рублей, с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░, ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.08.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░