Решение по делу № 2-1888/2015 ~ М-1800/2015 от 15.09.2015

                         Дело № 2-1888/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 г.                  г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина А.В. к ЗАО «Красная Заря» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивировано тем, что жилой дом был предоставлен ЗАО «Красная Заря», <дата скрыта> заключен договор социального найма жилого помещения, истец в доме проживает и зарегистрирован.

В судебном заседании истец Зорин А.В. не участвовал, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Будаев С.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Красная Заря» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требование подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что <дата скрыта> ЗАО «Красная заря» с Зориным А.В. заключен договор социального найма жилого помещения жилищного фонда ЗАО «Красная Заря» по адресу: <адрес скрыт> (л.д.10-13).

Постановлением Администрации Рязанцевского сельского поселения от <адрес скрыт>. жилому дому присвоен почтовый адрес (л.д.9).

Согласно справки Администрации Рязанцевского сельского поселения от <дата скрыта> по адресу <адрес скрыт>, зарегистрирован и проживает Зорин А.В.

Из справки ЗАО «Красная заря» следует, что <адрес скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, числится на балансе ЗАО «Красная заря».

Право собственности на указанный объект в ЕГРП не зарегистрировано (л.д.20), спорное жилое помещение согласно сообщения Администрации Рязанцевского сельского поселения в реестре муниципальной собственности не состоит.

Поскольку ЗАО «Красная Заря» является частным предприятием, то жилой фонд, принадлежащий ему на праве собственности, приватизации (бесплатной передаче) не подлежит. Вместе с тем, согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из протокола <номер скрыт> заседания Совета директоров ЗАО «Красная заря» от <дата скрыта> следует, что разрешена приватизация работниками колхоза «Красная заря», АОЗТ «Красная заря», ЗАО «Красная заря» жилищного фонда ЗАО «Красная Заря» в соответствии с решением Общего годового собрания акционеров ЗАО «Красная заря» от <дата скрыта> (л.д.14).

Согласно записям трудовой книжки Зорин А.В. был принят на работу в колхоз «Красная Заря» <дата скрыта>, далее работал в АОЗТ «Красная заря», ЗАО «Красная заря» (л.д. 15-18).

То есть, в данном случае собственник жилья ЗАО «Красная Заря» против передачи квартиры в собственность истца не возражает, жилое помещение передается в собственность истца по решению собственника.

С учетом изложенного, истец вправе приобрести жилое помещение в собственность.

Согласно сведений кадастрового паспорта на жилой дом площадь его составляет <данные изъяты> (л.д.7-8).

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░░░░░░░░ ░.░.