Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2014 ~ М-531/2014 от 07.11.2014

Дело № 2-547/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 декабря 2014 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьянова Е.Н.,

при секретаре Орловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киевской А.Е. к Бирюкову М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Киевская А.Е. обратилась в суд с иском к Бирюкову М.Е., которого просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а. В обоснование иска Киевская А.Е. указала, что ее бабашка И.Г. по договору социального найма являлась нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ И.Г. умерла. В 2010 году с разрешения бабушки вселилась в квартиру с ребенком, а в 2011 году родился сын. В этом же году она и двое детей были зарегистрированы в квартире И.Г.. С 1999 года в спорной квартире зарегистрирован внук И.Г. - Бирюков М.Е., который с 2008 года добровольно выехал из жилого помещения и более 5 лет не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Место нахождения и проживания Бирюкова М.Е. не известно. Просит признать Бирюкова М.Е. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку наличие его регистрации в квартире препятствует заключению договора социального найма и последующей приватизации квартиры.

Истец Киевская А.Е., уведомленная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с нахождением ее в Амурской области. Дело рассмотрено в отсутствии истца.

Ответчик Бирюков М.Е. в судебное заседание не явился. Извещался о дате, времени и месте слушания дела, которое рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – Администрация Покровского сельского поселения уведомлено о дате, времени, месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении представитель Администрации Покровского сельского поселения не возражал против удовлетворения иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели Б.А. и Б.Е. пояснили в судебном заседании, что Киевская Е.А. является их дочерью, а ответчик Бирюков М.Е. – сыном Б.Е. от первого брака. Спорная квартира была предоставлена бабушке истицы – И.Г., которая умерла в 2014 г. С 1999 г. в квартире был зарегистрирован внук И.Г. – Бирюков М.Е., однако проживал в квартире он не длительное время и только в 2008 г.. Бирюков М.Е. добровольно выехал из квартиры и место его проживания не известно.

Свидетель Б.Е. дополнительно пояснил, что никаких вещей Бирюкова М.Е. в спорной квартире нет. По рассказам знакомых, Бирюков М.Е. создал семью и проживает в г.Уссурийск.

Оценив заявленные требования, заслушав пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По договору социального найма жилого помещения от 01.11.2013 г. Иванова Г.М. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>А. Ответчик Бирюков М.Е., истец Киевская А.Е., и двое ее детей указаны в данном договоре как члены семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ И.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС № 591846.

Согласно адресной справке отдела адресно–справочной работы УФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе Бирюков М.Е. с 22.04.1999 года зарегистрирован по адресу: <адрес>А.

Из показаний свидетелей Б.А., Б.Е. усматривается, что отсутствие Бирюкова М.Е. в жилом помещении не носит временного характера, исходя из этого Киевская А.Е., как член семьи нанимателя, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

В судебном заседании из показаний свидетелей установлено, что на протяжении нескольких лет Бирюков М.Е. постоянно отсутствует в спорном жилом помещении по причине добровольного выезда из него. Выезд ответчика из жилого помещения не носит вынужденный характер и является добровольным. Истец не чинила препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик вывез из квартиры все свои вещи, проживает в другом населенном пункте, в силу чего его отсутствие не является временным. Действия Бирюкова М.Е. свидетельствуют о его отказе от пользования жилым помещением по договору социального найма. Доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг (как лицом, проживающим в спорном жилом помещении) суду не представлено.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. С учетом изложенного, суд считает, что иск Киевской А.Е. о признании Бирюкова М.Е. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в одностороннем порядке договора социального найма.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании Бирюкова М.Е. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.83 ч.3 ЖК РФ, ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Киевской А.Е. к Бирюкову М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Бирюкова М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение является основанием для снятия Бирюкова М.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>-А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (15 декабря 2014 года).

Судья Е.Н.Севостьянова