Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7385/2016 ~ М-6139/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-7385/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Кармолина Е.А.

При секретаре М.Е.А.

19 октября 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Юрова А.В. к Юровой А.А., Юровой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ю.М.А., Ю.К.А. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Юрова А.В. обратился в суд с иском к Юровой А.А., Юровой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ю.М.А., Ю.К.А. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, в обоснование указав, что он является собственником <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кроме него, собственниками данного жилого помещения являются ответчики по <...> доли. Ответчики оплату коммунальных услуг не производят, скрывают от него суммы к оплате, не передают данные по показателям приборов учета. Поскольку они имеют различные источники дохода и различный бюджет, членами одной семьи не являются, ответчики проживают по адресу: <адрес>. Просит суд, с учетом уточнений исковых требований, переоформит лицевой счет с Юровой Е.А. по оплате коммунальных услуг поставляемых в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на его имя и обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ОАО «Волгоградэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы.

Истец – Юрова А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики – Юровой А.А., Юровой Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ю.М.А., Ю.К.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Представители третьих лиц – ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ОАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности по <...> доли – Юрова А.В., Юровой А.А., Юровой Е.А., а также несовершеннолетним Ю.М.А. и Ю.К.А., представляет собой жилой дом, назначение - жилое, общей площадью <...> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата".

Из искового заявления усматривается, что ответчики не проживают в спорной жилом доме, не являются потребителями коммунальных услуг, тогда как истец проживает в указанном жилом помещении и готов производить оплату потребленных им коммунальных услуг.

Согласно справки, выданной отделом по управлению поселками администрации городского округа – <адрес> от "дата", по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы с "дата" - Юровой Е.А., Ю.М.А., Юровой А.А., а с "дата" зарегистрирован Ю.К.А.

Из справки, выданной администрацией Верхнепогроменского сельского поселения "дата" следует, что Юровой Е.А., ее сын Ю.К.А. и дочери Ю.М.А., Юровой А.А. не зарегистрированы, но проживают с "дата" в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования истца об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку решение суда о заключении соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения в удовлетворении требований Юрова А.В. о возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ОАО «Волгоградэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы, следует отказать

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрова А.В. к Юровой А.А., Юровой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ю.М.А., Ю.К.А. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг поставляемых в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, возложив обязанность по оплате коммунальных услуг на Юрова А.В..

В удовлетворении исковых требований Юрова А.В. к Юровой А.А., Юровой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ю.М.А., Ю.К.А. о возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ОАО «Волгоградэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 26 октября 2016 года (22-23 октября 2016 года выходные дни).

Судья: