Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4167/2014 ~ М-3128/2014 от 02.04.2014

Дело № 2-4167/14 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» мая 2014 года г. Волгоград

       Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Могильной Е.А.

при секретаре: Видничук Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску Колосова А. Б. к ООО «ИнвестСтрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Колосов А.Б. обратился в суд с иском к ООО «ИнвестСтрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда

В обоснование иска указал, что в соответствии с договором №... о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «ИнвестСтрой» и ООО «ДПК» стороны договорились о долевом строительстве много этажного ... подземной автостоянкой в микрорайоне ..., расположенного по адресу: ....

Согласно п. 2.2. договора ввод жилого дома в эксплуатацию застройщик обязуется передать до ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны по договору №... о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ заключили дополнительное соглашение №... от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 2.2. дополнительного соглашения застройщик обязуется получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ и передать объекты долевого строительства участнику долевого строительства. Срок передачи застройщиком объектов строительства в течении 30 дней после ввода жилого дома в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между Колосовым А.Б. и ООО «ДПК» были заключены договора №... -1; № 26/12/2011-2; №... об уступке права требования по договору №... о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому было передано право требования к ООО «ИнвестСтрой» по обязательствам передачи трехкомнатной ... (объект № 529), расположенной на 20 этаже жилого дома, общей площадью 94,2 кв.м; Машиноместа №... (Объект № 32) общей площадью 11,5 кв.м.; машиноместа №... (Объект № 33») общей площадью 11,5 кв.м., в микрорайне ..., расположенного по адресу: ....

Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, оплатив полностью квартиры (№217) и машиномест (№ 32, № 33) в размере ... рублей. Ответчик данные объекты передал истцу только ДД.ММ.ГГГГ года.

Просрочка сдачи дома в эксплуатацию и передачи истцу составила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 350 дней.

Просит взыскать с ООО «ИнвестСтрой» в пользу Колосова А. Б. неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, штраф.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили

Представитель истца по доверенности Пархоменко А.А. требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель третьего лица ООО «ДПК» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку не явившиеся стороны не представлены суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214 -ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором №... о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «ИнвестСтрой» и ООО «ДПК» стороны договорились о долевом строительстве многоэтажного ... подземной автостоянкой в микрорайоне ..., расположенного по адресу: ....

Согласно п. 2.2. договора ввод жилого дома в эксплуатацию застройщик обязуется передать до ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны по договору №... о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ заключили дополнительное соглашение №... от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 2.2. дополнительного соглашения застройщик обязуется получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ и передать объекты долевого строительства участнику долевого строительства. Срок передачи застройщиком объектов строительства в течении 30 дней после ввода жилого дома в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между Колосовым А.Б. и ООО «ДПК» были заключены договора №... -1; № 26/12/2011-2; №... об уступке права требования по договору №... о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому было передано право требования к ООО «ИнвестСтрой» по обязательствам передачи трехкомнатной ... (объект № 529), расположенной на 20 этаже жилого дома, общей площадью 94,2 кв.м; Машиноместа №... (Объект № 32) общей площадью 11,5 кв.м.; машиноместа №... (Объект № 33») общей площадью 11,5 кв.м., в микрорайне ..., расположенного по адресу: ....

Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, оплатив полностью квартиры (№217) и машиномест (№ 32, № 33) в размере ... рублей. Ответчик данные объекты передал истцу только ДД.ММ.ГГГГ года.

Просрочка сдачи дома в эксплуатацию и передачи истцу составила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 350 дней.

Следовательно, истец имеет право требовать уплаты неустойки, предусмотренной п. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за указанный период.

Расчет неустойки, предоставленный истцом, судом был проверен и является математически верным.

Принимая во внимание объем и длительность нарушения обязательства, суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки до ... рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку ответчиком были нарушены сроки исполнения обязательств по договору, суд полагает, что требования о взыскании компенсации морального вреда являются обоснованными.

Принимая во внимание последствия нарушения обязательств, критерий разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ... руб.

Согласно п.6 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В связи с тем, что ответчиком требования истца в добровольном порядке исполнены не были, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере ... рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Принимая во внимание количество судебных заседаний, категорию дела, объем работы, учитывая критерий разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что истец был освобожден от оплаты государственной пошлины, ее размер в сумме ... рублей подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...