Решение по делу № 2-1045/2019 ~ М-909/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-1045/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., при секретаре Лазаренко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску администрации сельского поселения «Засопкинское» к Ануфриеву Э. И., Антоновой Л. А., Ануфриеву А. Э., Ануфриеву Э. Э.ичу, Ануфриеву И. Э., Ануфриеву В. Э., Ануфриевой А. Э., Мишкилеевой И. А., Мишкилееву Д. В. о признании регистрации в жилом помещении недействительной

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ответчики проживали и зарегистрированы в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес>. Указанный дом состоит на балансе истца и является муниципальным имуществом. 15.09.2014 года спорный дом сгорел полностью. В связи с невозможностью проживания в доме после пожара, ответчики выехали из <адрес> в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Просит признать регистрацию ответчиков по указанному адресу недействительной.

Представитель истца Седунова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду дополнил, что жилой дом восстановлению не подлежит, огнем уничтожена внутренняя отделка, отсутствует печь.

Ответчик Ануфриев А.Э. в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик Антонова Л.А. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Ануфриев Э.И., Ануфриев Э.Э., Ануфриев И.Э., Ануфриев В.Э., Ануфриева А.Э., Мишкилеева И.А., Мишкилеев Д.В. надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений по существу иска не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Ануфриева Э.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

    Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    Частью 5 ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Засопкинское» и стоит на балансе администрации. Договор социального найма по данной квартире не оформлен.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 223 от 14.06.2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы Ануфриев Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ануфриев А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ануфриев Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ануфриев И.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ануфриев В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ануфриева А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мишкилеева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мишкилеев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суду представлено сообщение начальника ОНД по Читинскому, Карымскому районам Чигидина И.А. от 23.12.2014 года, согласно которому 15.09.2014 года произошел пожар жилого двухквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В результате пожара огнем уничтожен жилой двухквартирный дом и домашние вещи.

Доводы представителя истца о том, что спорный жилой дом сгорел полностью, восстановлению не подлежит, подтверждаются представленными материалами дела, фотографиями сгоревшего дома и не опровергаются ответчиками.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, право собственности (иные права) на него правообладателя прекращается, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

Принимая во внимание, что регистрация не порождает возникновение права на жилое помещение, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, суд считает возможным аннулировать регистрацию ответчиков по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Аннулировать регистрацию Ануфриева Э. И., Антоновой Л. А., Ануфриева А. Э., Ануфриева Э. Э.ича, Ануфриева И. Э., Ануфриева В. Э., Ануфриевой А. Э., Мишкилеевой И. А., Мишкилеева Д. В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий:                                      Д.Б. Санданова