Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2011 ~ М-543/2011 от 07.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2011 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаплыгиной В.Д. к Альбертяну М.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чаплыгина В.Д. обратилась в суд с иском к Альбертяну М.С. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности в ? доле жилой дом под Номер обезличен по .... С её согласия Дата обезличена года в данном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ответчик Альбертян М.С., однако, по месту регистрации он не проживал, не вселялся в жилое помещение и не нёс бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает её права как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истица Чаплыгина В.Д. свои требования поддержала, пояснив суду, что Альбертян М.С. никогда не вселялся и не проживал в доме Номер обезличен по .... Состоял в браке с её дочерью А(Ч).А.В. В настоящее время этот брак расторгнут. Где пребывает и проживает Альбертян М.С., ей (истице) неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении была осуществлена с её согласия. Однако при данной регистрации Альбертян не собирался вселяться и проживать в данном доме. Зарегистрировался в нём по месту жительства формально, только для того, чтобы иметь возможность трудоустроиться. Кроме того, ответчик Альбертян М.С. не являлся и не является членом её семьи. Он состоял в браке с её дочерью А(Ч).А.В..

Представитель истицы Чаплыгиной В.Д. по доверенности Зайцева О.В. иск поддержала по тем же основаниям, которые изложены в заявлении и в объяснениях истицы.

Ответчик Альбертян М.С. в суд не явился. Фактическое место его проживания и пребывания не известно.

Представитель ответчика Альбертяна М.С., привлечённый для участия по делу в порядке ст. 50 УПК РФ, адвокат Золотцев В.В. исковые требования не признал, указав, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по своему желанию и с согласия истицы Чаплыгиной В.Д. При удовлетворении исковых требований судом будут нарушены права Альбертяна М.С. на проживание.

Представитель Управления ФМС России по Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещён. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не представил.

Заслушав доводы истицы Чаплыгиной В.Д., её представителя Зайцевой О.В., представителя ответчика Альбертяна М.С. адвоката Золотцева В.В., допросив свидетелей В.Т.И. и В.В.Л. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или ной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Право общей долевой собственности истицы Чаплыгиной В.Д. на дом Номер обезличен по ... подтверждается договором дарения от Дата обезличена года.

 Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании заявления Альбертяна М.С. от Дата обезличена года л.д. 44) и заявления Чаплыгиной В.Д. от Дата обезличена года л.д. 45), давшей согласие на его ... ...ёва .... При этом в заявлении Чаплыгиной В.Д. не указано, что ответчик является членом семьи собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги л.д. 6) и поквартирной карточке л.д. 7) Альбертян М.С. зарегистрирован по месту жительства в доме №... с Дата обезличена года.

В ходе судебного разбирательства Чаплыгина В.Д. пояснила, что на момент регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчик Альбертян М.С. не являлся членом её семьи и регистрировался по месту жительства не с целью вселения и пользования жилым помещением, а только с целью получения возможности при наличии регистрации для трудоустройства.

Из показания свидетелей В.Т.И. и В.Л. следует, что они поддерживают близкие дружеские отношения с истицей Чаплыгиной В.Д. Неоднократно бывали у неё в принадлежащем ей доме Номер обезличен по ... ... ..., в том числе и с 2006 года по настоящее время. Никогда не видели там кого-либо проживающим, кроме самой Чаплыгиной В.Д. Видели там Альбертяна, который приходил в дом по тем или иным причинам, но сразу же уходил. Достоверно утверждают, что Альбертян не вселялся в спорное жилище и не проживал там. Со слов Чаплыгиной им известно, что Альбертян был её зятем.

По решению мирового судьи судебного участка Номер обезличен Венёвского района Тульской л.д. 8) от Дата обезличена года брак, зарегистрированный между А.А.С. (добрачная фамилия Ч.) и Альбертяном М.С. Дата обезличена года, расторгнут.

Из изложенного следует, что на момент регистрации Альбертяна М.С. по месту жительства в доме Номер обезличен по ... ... ... (Дата обезличена года) он не стоял в браке с дочерью истицы, поскольку брак был зарегистрирован только Дата обезличена года, в жилое помещение по месту регистрации не вселялся и не проживал там, что подтверждается показаниями свидетелей В.Т.И. и В.Л.

Таким образом, доводы истицы Чаплыгиной В.Д. о том, что ответчик Альбертян М.С. был зарегистрирован по месту жительства в доме Номер обезличен по ... ... ... без предоставления ему во владение и пользование данного жилого помещения нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и соответственно у ответчика Альбертяна М.С. отсутствуют основания для возникновения жилищных прав и обязанностей по отношению к указанному жилому помещению.

При таких обстоятельствах суд считает требования истицы Чаплыгиной В.Д. о признании Альбертяна М.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., дом Номер обезличен, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать Альбертяна М.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., дом Номер обезличен и обязать Управление ФМС России по ... снять Альбертяна М.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий