Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7947/2015 ~ М-7951/2015 от 07.10.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11.12.2015                                 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Патрушевой М. Е., при секретаре Пархоменко Т. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Попова М.М. к Пятыгину И.А. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи земельных участков, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

в производстве суда находится указанное гражданское дело, согласно заявленным исковым требованиям истец просит взыскать с ответчика:

- задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы долга, государственную пошлину в размере СУММА руб., обратить взыскание на предмет залога: земельный участок с кадастровым номером №, площадью СУММА кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее земельный участок 1), установив начальную стоимость заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в размере СУММА руб.;

- задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы долга, государственную пошлину в размере СУММА руб., обратить взыскание на предмет залога: земельный участок с кадастровым номером №, площадью СУММА кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» (далее земельный участок 2), установив начальную стоимость заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в размере СУММА руб.

В судебном заседании представитель Попова М. М. Некрасова А. В., действующая по доверенности, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, изложенного в письменной форме, подписанного сторонами и согласованное с Мерзляковым В. А.

Мерзляков В. А. и Пятыгин И. А. поддержали заявленное ходатайство.

Стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1.между истцом и ответчиком существует судебный спор о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым №, процентов за пользование чужими денежными средствами и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец признает, что ответчиком оплачены по договору за данный земельный участок денежные средства в сумме СУММА руб.

Ответчик признает задолженность перед Истцом по оплате за данный земельный участок в сумме СУММА руб.

Истец отказывается от требований к Ответчику по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты данного земельного участка.

Истец отказывается от требований по обращению взыскания на предмет залога- земельный участок с кадастровым №.

Стороны согласовали, что оплаченные за данный земельный участок денежные средства в размере СУММА руб. засчитываются в момент подписания настоящего мирового соглашения в качестве оплаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, стороны признают, что за земельный участок с кадастровым № денежные средства не вносились.

2.между истцом и ответчиком существует судебный спор о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым №, процентов за пользование чужими денежными средствами и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец признает, что ответчиком оплачены по договору за данный земельный участок денежные средства в сумме СУММА руб., а также денежные средства в сумме СУММА руб. с учетом пункта 1 настоящего Мирового соглашения.

Ответчик признает задолженность перед истцом по оплате за данный земельный участок в сумме СУММА руб.

Истец отказывается от требований к ответчику по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты данного земельного участка.

Истец отказывается от требований по обращению взыскания на предмет залога - земельный участок с кадастровым №.

3.учитывая вышеизложенное, общая задолженность ответчика перед истцом составляет СУММА руб.

Стороны согласовали следующий порядок погашения данной задолженности:

- в момент утверждения настоящего мирового соглашения ответчик перечисляет в качестве окончательной оплаты за земельный участок с кадастровым номером № истцу денежные средства в сумме СУММА руб. на следующие реквизиты: карта №, владелец Попов М.М., Уральский Банк ОАО «<иные данные>» г.Екатеринбург, БИК №, к/с №,счет карты №.

Факт перечисления денежных средств истцом является основанием для снятия обременения (залога) с данного земельного участка в силу полной оплаты договорной цены, а также в связи с отказом Истца от права, основанного на залоге данного земельного участка в силу закона.

- оставшаяся задолженность в сумме СУММА руб. погашается путем добровольной передачи в собственность от ответчика к истцу земельного участка с кадастровым номером № площадью СУММА кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в качестве отступного в счет прекращения обязательства по оплате долга в размере СУММА руб. Таким образом, в силу ст. 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается по соглашению сторон предоставлением отступного.

4. стороны, состоящие в браке, получили согласие супругов на заключение настоящего соглашения на указанных условиях.

5. расходы на оплату услуг представителей каждая из Сторон несет самостоятельно.

6. стороны понимают последствия заключения настоящего мирового соглашения, установленные действующим законодательством.

7. во всем, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

8. настоящее соглашение составлено в 7 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны, два экземпляра для суда (по количеству исков) и два экземпляра для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № к истцу от ответчика и регистрации снятия обременении с земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

9. стороны подтверждают отсутствие каких-либо взаимных претензий по договорам купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № и № в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

10. настоящее мировое соглашение подписывается также продавцом спорных земельных участков Мерзляковым В.А., который подтверждает подписанием настоящего соглашения свой отказ от права залога на земельные участки № и №, а также от осуществленной им по отдельному договору уступки в адрес Попова М.М. своих прав требований к Пятыгину И. А. из вышеуказанных договоров купли продажи земельных участков и отсутствие каких-либо возражений против заключения настоящего мирового соглашения на выше обозначенных условиях.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Поповым М.М., в лице представителя Некрасовой А. В., Мерзляковым В.А. и Пятыгиным И.А. на следующих условиях:

1. Попов М.М. признает, что Пятыгиным И.А. оплачены по договору за земельный участок с кадастровым номером № денежные средства в сумме СУММА руб.

Пятыгин И.А. признает задолженность перед Поповым М.М. по оплате за данный земельный участок в сумме СУММА руб.

Попов М.М. отказывается от требований к Пятыгину И.А. по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты данного земельного участка.

Попов М.М. отказывается от требований по обращению взыскания на предмет залога- земельный участок с кадастровым №.

Стороны согласовали, что оплаченные за данный земельный участок денежные средства в размере СУММА руб. засчитываются в момент подписания настоящего мирового соглашения в качестве оплаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №.

Стороны признают, что за земельный участок с кадастровым № денежные средства не вносились.

2. Попов М.М. признает, что Пятыгиным И.А. оплачены по договору за земельный участок с кадастровым номером № денежные средства в сумме СУММА руб., а также денежные средства в сумме СУММА руб. с учетом пункта 1 настоящего Мирового соглашения.

Пятыгин И.А. признает задолженность перед Поповым М.М. по оплате за данный земельный участок в сумме СУММА руб.

Попов М.М. отказывается от требований к Пятыгину И.А. по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты данного земельного участка.

Попов М.М. отказывается от требований по обращению взыскания на предмет залога - земельный участок с кадастровым №.

3. общая задолженность Пятыгина И.А. перед Поповым М.М. составляет СУММА руб.

Стороны согласовали следующий порядок погашения данной задолженности:

- в момент утверждения настоящего мирового соглашения Пятыгин И.А. перечисляет в качестве окончательной оплаты за земельный участок с кадастровым номером № Попову М.М. денежные средства в сумме СУММА руб. на следующие реквизиты: карта №, владелец Попов М.М., Уральский Банк ОАО «<иные данные>» г.Екатеринбург, БИК №, к/с №,счет карты №.

Факт перечисления денежных средств является основанием для снятия обременения (залога) с данного земельного участка в силу полной оплаты договорной цены, а также в связи с отказом Попова М.М. от права, основанного на залоге данного земельного участка в силу закона.

- оставшаяся задолженность в сумме СУММА руб. погашается путем добровольной передачи в собственность от Пятыгина И.А. к Попову М.М. земельного участка с кадастровым номером № площадью СУММА кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в качестве отступного в счет прекращения обязательства по оплате долга в размере СУММА руб. Таким образом, в силу ст. 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается по соглашению сторон предоставлением отступного.

Стороны, состоящие в браке, получили согласие супругов на заключение настоящего соглашения на указанных условиях.

Расходы на оплату услуг представителей каждая из Сторон несет самостоятельно.

Стороны подтверждают отсутствие каких-либо взаимных претензий по договорам купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № и № в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Мерзляков В.А. подтверждает подписанием настоящего соглашения свой отказ от права залога на земельные участки № и №, а также от осуществленной им по отдельному договору уступки в адрес Попова М.М. своих прав требований к Пятыгину И. А. из вышеуказанных договоров купли продажи земельных участков и отсутствие каких-либо возражений против заключения настоящего мирового соглашения на выше обозначенных условиях.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между этими же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья      подпись                 М. Е. Патрушева