Решение по делу № 2-1433/2012 ~ М-890/2012 от 20.02.2012

Дело № 2-1433(1)/2012

Решение

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре ., с участием представителя истца Чайка А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлов А.А. к Егоров Р.В., Егоров В.И. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Егоров Р.В., Егоров В.И. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности. Требования мотивирует тем, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. По сведениям Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество принадлежит Михайлова Т.С. на основании свидетельства о праве наследования № от ДД.ММ.ГГГГ. Его отец Михайлов А.С. и Михайлова Т.С. являлись родными братом и сестрой, следовательно, Михайлова Т.С. является ему родной тетей. Михайлов А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Михайлова Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти Михайлов А.С. наследственные права на принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями оформила его мать Михайлова В.Н., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Михайлова Т.С. никто не заявлял о своих наследственных правах, его мать Михайлова В.Н. и он полагали, что являются единственными наследниками Михайлова Т.С. по праву представления после Михайлов А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Его мать Михайлова В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Его двоюродная сестра Астафьева Н.А. подарила ему принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. В настоящее время он желает оформить наследственные права после Михайлова Т.С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Обратившись к нотариусу, выяснил, что родная сестра Михайлова Т.С. и его отца Михайлов А.С. - Егорова (михайлова М.С. - обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после Михайлова Т.С. Егорова (михайлова М.С. в <адрес> не проживала и не вступала во владение причитающейся ей долей наследственного имущества. Егорова (михайлова М.С. умерла. Наследниками Егорова (михайлова М.С. являются: ее внук по праву представления - Егоров Р.В., и сын Егоров В.И.. Никаких мер по оформлению наследственных прав на жилой дом наследники Егоров М.С. не предпринимали и предпринимать не собираются. Считает, что за ним должно быть признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по следующим основаниям. Владеет и пользуется всем жилым домом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями более 15 лет, несет все расходы по обслуживанию и ремонту этого дома и строений, регулярно оплачивает все коммунальные услуги, а также налоги, считает, что приобрел право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в силу статьи 234 ГК РФ о приобретательной давности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Михайлов А.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чайка А.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

В судебное заседание ответчик Егоров Р.В. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил отзыв, в котором считал требования истца законными и обоснованными, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 32).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

В судебное заседание ответчик Егоров В.И. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил отзыв, в котором считал требования истца законными и обоснованными, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 33).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

В судебное заседание представитель третье лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель третье лица Администрации Энгельсского муниципального района не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с требованиями закона.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Михайлов А.А. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 73,7 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения одной третьей доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

По сведениям Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество принадлежит Михайлова Т.С. на основании свидетельства о праве наследования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Михайлов А.С. и Михайлова Т.С. являлись родными братом и сестрой, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.9-10).

Михайлов А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Михайлова Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

После смерти Михайлов А.С. наследственные права на принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> оформила супруга Михайлова В.Н., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Михайлова В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Михайлов А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащую умершей Михайлова В.Н. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.7).

Согласно договора дарения одной трети доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Астафьева Н.А. подарила Михайлов А.А. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения одной третьей доли жилого дома (л.д.8).

В настоящее время истец желает оформить наследственные права после Михайлова Т.С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> обратился к нотариусу, где выяснилось, что родная сестра Михайлова Т.С. и Михайлов А.С. - Егорова (михайлова М.С., которая обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после Михайлова Т.С., что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 34-57).

Егорова (михайлова М.С. в <адрес> не проживала и не вступала во владение причитающейся ей долей наследственного имущества, впоследствии Егорова (михайлова М.С. умерла.

Наследниками Егорова (михайлова М.С. являются: ее внук по праву представления - Егоров Р.В., и сын Егоров В.И.. Никаких мер по оформлению наследственных прав на жилой дом наследники Егоров М.С. не предпринимали.

Истец Михайлов А.А. владеет и пользуется жилым домом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенным по адресу более 15 лет, несет все расходы по обслуживанию и ремонту этого дома и строений, регулярно оплачивает все коммунальные услуги, а также налоги.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 198 ГПК РФ, суд    

решил:

признать за Михайлов А.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из: жилого дома под литером «А», отапливаемой пристройки под литером «А2,А3», отапливаемой пристройки под литером «А1», холодной пристройки под литером «а», с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: ворот литер «1», забора литер «2», сарая литер «Б», сарая литер «В», гаража литер «Г», погреба литер «п», уборной литер «у», сливной ямы литер «я».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Д.А.Лавров

Секретарь .

ДД.ММ.ГГГГ