Решение по делу № 2-1357/2015 ~ М-1121/2015 от 10.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ               14 мая 2015 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Баяновой Х.Ю., с участием представителя истца по доверенности Сулеймановой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1357-15 по иску Чепкой В.В. к Шевченко А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Чепкая В.В. обратилась в суд с иском к Шевченко А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты <адрес>, которое зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по РБ, выдано свидетельство о государственной регистрации права. В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован член семьи бывшего собственника комнаты Шевченко А.М., что нарушает права истицы, поскольку она несет бремя содержания комнаты, в которой ответчик не проживает. Истица просит признать Шевченко А.М. прекратившей право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета.

Истица Чепкая В.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Сулейманова З.Р. иск поддержала по изложенным в нем доводам.

    Ответчик Шевченко А.М. в судебное заседание не явилась. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, однако вся корреспонденция с адреса регистрации ответчика возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». В связи с неизвестностью места пребывания Шевченко А.М., судом в качестве его представителя назначен адвокат Башкирской Республиканской коллегии адвокатов Иванов Н.В., который в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что необходимо узнать мнение ответчика.

    Представитель третьего лица - отдела Управления ФМС по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление, представил отзыв в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета происходит в случае выселения либо признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело без его участия.

    Выслушав участников процесса, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чепкая В.В. является собственником комнаты <адрес>. Основание регистрации права – договор купли-продажи комнаты, который имеется в материалах дела (л.д.9-10).

    Из пункта 6 указанного договора следует, что на дату подписания договора в комнате зарегистрирована Шевченко А.М., которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Шевченко А.М.

    Свидетель Ш.Л.А. в судебном заседании показала, что являлась собственником указанной комнаты, продала ее истице. В комнате была зарегистрирована ее дочь Шевченко А.М., которая в комнате не проживала, расходов по ее содержанию не несла. Место жительства дочери ей не известно, на связи дочь не выходит.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчиком не представлено возражений на иск.

    Учитывая изложенное, суд прекращает право Шевченко А.М. пользования жилым помещением – <адрес>

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением. Поскольку снятие граждан с регистрационного учета происходит в административном порядке на основании решения суда, удовлетворение требований истицы об обязании отдела УФМС РБ в г.Октябрьский РБ снять ответчика с регистрационного учета по указанно адресу нецелесообразно.

Руководствуясь ст.ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Прекратить право пользования Шевченко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов